Maison individuelle de 4 ½ pièces

À seulement quelques pas des rives du lac de Constance, cette propriété à Kesswil offre une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel d'utilisation polyvalent. L'emplacement attractif, la surface généreuse ainsi que la possibilité d'une rénovation ciblée créent des conditions passionnantes pour un positionnement durable en tant qu'objet de rendement.
La maison principale dispose de 4.5 pièces et offre, avec le bâtiment annexe séparé, environ 189 m² de surface habitable. L'offre d'espace est complétée par une grande terrasse d'environ 88 m², un jardin entretenu ainsi qu'un balcon à l'étage. L'espace de vie et de repas ouvert avec cheminée constitue le cœur de la maison principale.
De plus, le bâtiment annexe séparé avec sa propre cheminée et son sauna ouvre d'autres possibilités d'utilisation. Selon l'aménagement futur, cette zone peut être utilisée, par exemple, comme surface d'habitation ou de rangement supplémentaire, comme espace pour les invités ou comme atelier, contribuant ainsi à la polyvalence de la propriété.
L'immeuble est dans un état nécessitant des rénovations. C'est précisément là que réside un potentiel intéressant pour les investisseurs : grâce à une modernisation ciblée, les surfaces existantes peuvent être valorisées et la propriété peut être positionnée de manière contemporaine sur le marché.
Un autre aspect important est le droit de superficie (Baurecht), qui permet un prix d'entrée comparativement attractif. En combinaison avec la proximité du lac de Constance, l'offre d'espace généreuse et le potentiel de développement existant, cela ergibt une situation de départ intéressante pour les investisseurs.
Une opportunité passionnante pour les acheteurs qui ne cherchent pas seulement une propriété, mais un objet avec un potentiel de développement et de rendement.
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