Local commercial de 142m²

Local commercial attractif à louer en emplacement central à Baden
Situé dans une zone de passage privilégiée à la Bahnhofstrasse 14 à Baden, nous louons, suite à une cessation d'activité, un local commercial polyvalent sur deux étages à partir du 01.10.2026.

L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Baden et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une forte fréquentation de clients. L'emplacement central offre des conditions idéales pour le commerce de détail, les entreprises de services ou un concept de showroom moderne.

Le local commercial séduit par une surface de vente d'environ 70 m² au rez-de-chaussée avec une large vitrine allant du sol au plafond. Les trois grandes vitrines assurent des possibilités de présentation optimales et beaucoup de lumière naturelle.

Au sous-sol, une surface de vente, de stockage ou de travail d'environ 75 m² est également disponible. Les deux étages sont directement reliés par un escalier en colimaçon interne, permettant une utilisation flexible de la surface totale.

Les points forts en un coup d'œil :

• Emplacement central et très fréquenté à la Bahnhofstrasse
• Large vitrine avec une visibilité optimale
• Surface de vente sur deux étages
• Sous-sol à l'utilisation polyvalente
• Proximité directe de la gare et de nombreuses possibilités de shopping

Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.