ufficio di 118m²

Situato in Rue des Sablières 46 a Satigny, questo immobile offre un capannone industriale al piano terra non divisibile e uffici modulabili al piano superiore. Grazie alle sue dotazioni tecniche - montacarichi, altezza libera di 6,5 m, carroponte, porta sezionale - questo sito offre un ambiente ideale per le aziende industriali, logistiche o tecnologiche che ricercano funzionalità e flessibilità.

Punti di forza :
755 m² di capannone di produzione/stoccaggio al piano terra, non divisibile
991 m² di uffici al piano superiore, divisibili a partire da 267 m²
Locali interamente arredati
Altezza libera eccezionale al piano terra: 6,5 m
1 montacarichi 1600 kg
Carico utile: 1 tonnellata al piano terra / 350 kg al piano superiore
Accesso mezzi pesanti
20 posti auto (CHF 2400/unità/anno)
Sistemi di sicurezza: sprinkler & rilevazione incendi
Blocchi sanitari
Disponibilità: previo accordo

Caratteristiche tecniche

Piano terra Capannone (non divisibile)
Superficie: 755 m²
Uso: produzione / stoccaggio
Altezza sotto il soffitto: 6,5 m
Carico al suolo: 1 tonnellata
Carriponte
Porta sezionale
Sistemi di sicurezza integrati: sprinkler & rilevazione incendi

Piano superiore Uffici (divisibili)
Superficie totale: 991 m², divisibili a partire da 267 m²
Locali arredati e funzionali
Blocchi sanitari con docce
Accesso tramite ascensore / montacarichi

Affitti
A partire da CHF 180/m²/anno
Spese: CHF 35/m²/anno

Localizzazione
Situato nella dinamica zona industriale di Satigny, il sito beneficia:
di un'eccellente accessibilità dalle principali arterie stradali
de della vicinanza immediata della ZIMEYSA
di un ambiente attraente per le aziende industriali, tecnologiche e logistiche

Perché CBRE
Analisi dettagliata dei vostri bisogni
Accesso a opportunità off-market
Confronto di mercato e consulenza strategica
Accompagnamento completo nella negoziazione

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