appartamento di 1 ½ locali

Si prega di notare: il mio tedesco è limitato, quindi apprezzerei molto se tutta la comunicazione avvenisse in inglese, grazie! (Mein Deutsch ist leider begrenzt - bitte kontaktieren Sie mich auf Englisch. Danke!) * English - Un po' riguardo al posto: questa è stata la mia casa per tutto il tempo trascorso a Zurigo. Sono stato la primissima persona a trasferirsi in questo edificio nuovo di zecca (prima occupazione 2023), quindi ha avuto un solo occupante ed è ancora come nuova. Purtroppo, il mio lavoro mi trasferirà a New York ad agosto, e mi piacerebbe passarla a qualcuno che la ami tanto quanto l'ho fatto io. La posizione ha tutto: * A pochi passi da Migros Limmatplatz e Letten * 14 minuti a piedi dalla HB * Vicino alla vita notturna di Langstrasse, ma abbastanza lontano da garantire tranquillità * 5 minuti a piedi da Im Viadukt (mercato coperto, negozi, ristoranti sotto le arcate) * Il nodo dei tram di Limmatplatz proprio lì L'appartamento * Luminoso appartamento di 1.5 locali, 31.4 m2, 2° piano (ascensore) * Zona giorno/notte/cucina aperta (27.85 m2), cucina moderna inclusa lavastoviglie * Bagno 3.51 m2 * Balcone (2.4 m2) - barbecue a gas * Lavatrice + asciugatrice nell'appartamento * Ripostiglio privato in cantina + terrazza sul tetto comune Affitto e termini * CHF 2,109/mese tutto incluso * Deposito CHF 5,940 (3 mesi) * Disponibile da ~12 agosto 2026, consegna flessibile * Si subentra con lo stesso affitto e le stesse condizioni - un nuovo contratto di locazione viene stipulato con l'amministrazione (PRIVERA), che fornisce l'approvazione finale. Subentro mobili (obbligatorio): cerco specificamente qualcuno che subentri in tutti (o nella maggior parte) degli arredi come nuovi: letto, armadio, cassettiera, divano letto, tavoli da pranzo + tavolini da caffè, scrivania elettrica regolabile in altezza + sedia da ufficio, smart TV + Chromecast, barbecue a gas con set da balcone e kit cucina completo. Intero appartamento arredato per circa CHF 930 (oltre CHF 2,250 nuovo). Ho una lista completa con i prezzi che posso inviare - si prega di fare richiesta solo se si è disposti a subentrare nei mobili. * Deutsch - Zur Wohnung: Diese Wohnung war während meiner gesamten Zeit in Zürich mein Zuhause. Ich war der allererste Bewohner in diesem brandneuen Gebäude (Erstbezug 2023), sie hatte also nur einen Bewohner und ist noch wie neu. Leider werde ich beruflich im August nach New York versetzt, und ich möchte sie gerne an jemanden weitergeben, der sie so liebt wie ich. Die Lage hat alles: * Wenige Schritte zum Migros Limmatplatz und zum Letten * 14 Gehminuten zum HB * Nahe dem Nachtleben der Langstrasse, aber weit genug für die nötige Ruhe * 5 Gehminuten zum Im Viadukt (Markthalle, Läden, Restaurants unter den Bögen) * Tramknotenpunkt Limmatplatz direkt vor der Tür Die Wohnung * Helle 1.5-Zimmer-Wohnung, 31.4 m2, 2. OG (Lift) * Offener Wohn-/Schlaf-/Küchenbereich (27.85 m2), moderne Küche inkl. Geschirrspüler * Badezimmer 3.51 m2 * Balkon (2.4 m2) - Gasgrill erlaubt * Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung * Eigenes Kellerabteil + gemeinschaftliche Dachterrasse Miete & Konditionen * CHF 2'109/Monat all-in (netto CHF 2'029 + Nebenkosten ~CHF 80) * Kaution CHF 5'940 (3 Monatsmieten) * Verfügbar ab ~13. August 2026, Übergabe flexibel * Übernahme zu gleicher Miete und gleichen Bedingungen - ein neuer Mietvertrag wird mit der Verwaltung (PRIVERA) abgeschlossen, welche die endgültige Zusage erteilt. Möbelübernahme (Voraussetzung): Ich suche gezielt jemanden, der die komplette (oder den grössten Teil der) neuwertigen Einrichtung übernimmt: Bett, Kleiderschrank, Kommode, Schlafsofa, Ess- und Couchtisch, höhenverstellbarer Schreibtisch + Bürostuhl, Smart-TV + Chromecast, Gasgrill mit Balkon-Set und komplettes Küchen-Set. Ganze Wohnung möbliert für rund CHF 930 (über CHF 2'250 neu). Ich habe eine vollständige Liste mit Preisen, die ich zusenden kann - bitte nur anfragen, wenn Sie bereit sind, die Möbel zu übernehmen.