Appartamento di 4 ½ locali

Prima occupazione: appartamento in edificio d'epoca di 4.5 locali, ristrutturato con finiture di alta qualità, con zona giardino privata Questo **esclusivo appartamento di 4.5 locali** unisce il **fascino** di un **edificio d'epoca** completamente ristrutturato con il massimo comfort abitativo e uno standard di finiture di alta qualità. L'alto livello di finitura dell'intero edificio si riflette anche in questo appartamento: **materiali pregiati, una tecnologia edilizia moderna e un concetto di spazio ben studiato** creano un ambiente abitativo di alto livello. A seconda dell'area, vengono utilizzati **parquet in rovere a spina di pesce o pregiati pavimenti in terrazzo**, sottolineando il carattere elegante dell'appartamento. Per un clima interno piacevole durante tutto l'anno, è presente il **riscaldamento a pavimento con sistema a sonde geotermiche**, che **in estate dispone inoltre del sistema freecooling**. L'appartamento convince con una **distribuzione degli spazi ampia e luminosa** con un totale di **tre camere da letto e un'ampia zona giorno-pranzo divisa in due parti**, che offre molto spazio e flessibilità. Numerose finestre garantiscono una sensazione di vita inondata di luce e un bellissimo rapporto con l'ambiente circostante. **Due moderni bagni** offrono un elevato comfort - uno con doccia e uno con vasca da bagno - ideali per diverse esigenze quotidiane. La **cucina di alta qualità con moderni elettrodomestici integrati** si inserisce armoniosamente nel quadro generale. Una colonna lavatrice/asciugatrice direttamente in appartamento garantisce ulteriore indipendenza e comfort. **La zona giardino privata** amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi, godersi il momento e sostare. La curata casa con 3 unità offre un'atmosfera abitativa tranquilla e **personale con un'elevata qualità della vita**. L'appartamento include un **ripostiglio privato in cantina**. Un **posto auto esterno opzionale con stazione di ricarica elettrica** è disponibile su richiesta. **Una casa per tutti coloro che apprezzano spazi generosi, materiali di alta qualità e un comfort abitativo moderno in un ambiente elegante.** **Punti di forza dell'appartamento** * Edificio d'epoca per 3 famiglie completamente ristrutturato con carattere elegante * Ampio appartamento di 4.5 locali con pianta ben studiata * Ambienti inondati di luce grazie alle numerose superfici finestrate * Finiture interne di alta qualità con parquet in rovere a spina di pesce e pavimenti in terrazzo * Riscaldamento a pavimento con sistema a sonde geotermiche incl. freecooling in estate * Zona giorno-pranzo ampia e divisa in due parti con molto spazio * 3 camere da letto con distribuzione ottimale degli spazi * 2 bagni moderni (doccia e vasca da bagno) * Cucina di alta qualità con moderni elettrodomestici integrati * Colonna lavatrice/asciugatrice direttamente in appartamento * Zona giardino privata come spazio esterno * Casa tranquilla con 3 unità con atmosfera abitativa personale * Ripostiglio privato in cantina incluso * Posto auto esterno opzionale con stazione di ricarica elettrica disponibile Lasciatevi entusiasmare da questo immobile durante una visita personale - restiamo in attesa di un vostro contatto.