500m² ristorante

CRANS-MONTANA : RISTORANTE PREMIUM POSIZIONE N1 DA RIPRENDERE
Prezzo dell'avviamento commerciale: CHF 440'000.-

Opportunità estremamente rara a Crans-Montana.

Proponiamo in vendita un locale di ristorazione di alto livello che beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della stazione, con una visibilità notevole, un facile accesso e numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Questo stabilimento seduce immediatamente per la sua atmosfera calda e autentica, con un interno di prestigio tipo chalet svizzero, che mescola fascino, eleganza e materiali di qualità.

L'attività realizza attualmente un fatturato vicino a CHF 1,8 milioni per l'anno 2025, con un potenziale di sviluppo ancora particolarmente importante.

L'esercizio dispone di volumi molto belli:

• 100 a 120 posti a sedere all'interno a seconda della configurazione
• 45 a 50 posti in terrazza
• Sala ristorante comprendente bar, cantine per il vino, guardaroba, ufficio e servizi igienici: env. 258 m²
• Cucina professionale completamente attrezzata: env. 83 m²
• Spazi di stoccaggio al piano superiore: env. 280 m²
• Un ascensore situato all'interno dell'esercizio permette un accesso diretto ai tre piani, incluso il parcheggio sotterraneo, facilitando così le consegne e la logistica quotidiana.

Numerosi lavori sono stati eseguiti recentemente e l'esercizio è interamente conforme alle norme antincendio.

L'inventario è completo e comprende l'intero materiale professionale, le attrezzature da cucina, l'arredamento, i tavoli, le sedie, gli impianti tecnici e gli allestimenti, permettendo una ripresa immediata senza investimenti complementari maggiori.

Si tratta di un vero esercizio chiavi in mano, raro sul mercato, ideale per un professionista che desideri riprendere un'attività sana, riconosciuta e immediatamente sfruttabile in una delle stazioni più prestigiose della Svizzera.

Condizioni locative:

• Affitto mensile: CHF 12'500.-
• Spese: CHF 1'300.- / mese
• Garanzia di affitto: 6 mesi, ovvero CHF 75'000.-
• Contratto di locazione garantito fino al 2034, rinnovabile

Altro vantaggio importante: possibilità di riprendere la società esistente (SA), facilitando considerevolmente la continuità dell'esercizio, la ripresa del contratto di locazione così come dei diversi impianti.

Dossier completo e informazioni complementari disponibili solo su richiesta seria.

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Prezzo di vendita: CHF 440'000.-