Appartamento di 4 ½ locali

La fase di costruzione non è ancora terminata; i lavori di sistemazione esterna, giardino e facciata, così come la costruzione del corridoio esterno, dell'ascensore e del carport, non sono ancora stati completati.

Scoprite questo attraente appartamento con giardino di 4 ½ locali al piano terra in Tollhammerstrasse 11 a 8330 Pfäffikon ZH. Dopo l'attenta ristrutturazione completa della storica casa d'abitazione del 1930, vi attende una casa moderna e inondata di luce con un raro vantaggio: un proprio e ampio giardino direttamente davanti alla porta della terrazza.

Con una superficie abitabile di circa 120 m², un loggiato aperto di 12 m² e una quota di giardino privato di circa 120 m², questo appartamento al piano terra offre uno spazio eccezionale sia all'interno che all'esterno. La cucina aperta e moderna è orientata verso l'ampia zona giorno/pranzo e crea una sensazione di spazio luminosa e comunicativa – le tre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi.

Questo oggetto si distingue per:

• Propria ampia quota di giardino di circa 120 m²
• Ideale per famiglie
• Cucina aperta e moderna con diretto collegamento alla zona giorno/pranzo
• Ampio loggiato aperto (12 m²) come transizione fluida tra la zona giorno e il giardino
• Distribuzione degli spazi molto buona e ben pensata con tre stanze
• Ripostiglio privato (circa 8 m²) e 3 posti auto coperti per biciclette
• Approvvigionamento sostenibile di calore e freddo tramite sonde geotermiche (riscaldamento a pavimento e FreeCooling)
• Pavimenti in parquet nelle zone giorno, standard di finitura di alta qualità

L'immobile si trova a Landsberg a Pfäffikon ZH, una tranquilla zona residenziale sopraelevata al margine dell'insediamento nell'Oberland zurighese – situata vicino alla natura e tuttavia molto centrale. La stazione di Pfäffikon ZH è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e offre, con la S3, un collegamento diretto senza cambi per Zürich HB in circa 30 minuti.

Anche per le necessità quotidiane tutto è ben garantito: nel centro Frohwies in Turmstrasse troverete Migros, Coop, Denner e un ufficio postale – tutto raggiungibile a piedi. Per il relax, il vicino Pfäffikersee con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette si trova proprio davanti alla porta di casa.

Un posto auto esterno è disponibile per CHF 80.-- al mese, un posto carport può essere affittato in aggiunta per CHF 150.-- al mese.