Appartamento di 4 ½ locali

**Affittiamo su accordi una spaziosa appartamento di 4.5 locali inondata di luce nel popolare quartiere residenziale Allmend a Baden. L'appartamento si trova immerso nel verde e in un vicinato tranquillo, eppure si trova a pochi minuti dal centro di Baden.** **Highlights:** * **Ambienti luminosi e spaziosi** al **piano rialzato**. Pianta con grande comfort abitativo, che può essere ottimamente configurata sia per famiglie, coppie che come appartamento per single. * **Due balconi soleggiati** con una vista incantevole sul verde con orientamento est e ovest – ideali per l'alba e per il dopo lavoro * **Doccia con lavatrice propria così come un WC con doccia separato (Closomat)** * **Cucina moderna** con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero con ampio congelatore * **Connessione in fibra ottica** * Molto spazio per riporre oggetti: pratici **armadi a muro** nell'appartamento, proprio compartimento in cantina e **due armadi aggiuntivi chiudibili** all'esterno dell'appartamento * **Grande e curata area giardino con parco giochi e locale per attività manuali, nonché lavatrice, asciugatrice e grandi locali per l'asciugatura comuni** * Posto auto nel garage sotterraneo. Un **posto auto in garage può essere affittato per CHF 100.– supplementari al mese** **Attrattiva posizione residenziale:** Il quartiere Allmend è tra le **posizioni residenziali più popolari di Baden**. L'ambiente è **poco trafficato** e quindi piacevolmente silenzioso sia di giorno che di notte. L'**area ricreativa locale** di Baden con sentieri per passeggiate e trekking si trova praticamente davanti alla porta di casa. La **fermata dell'autobus** "**Eichtal**" si trova a **pochi passi dalla porta di casa** e offre un collegamento rapido alla stazione di Baden in meno di otto minuti. Da lì sono disponibili eccellenti collegamenti ferroviari in tutte le direzioni (tra cui 16 minuti per Zürich HB). Anche con l'auto siete ben collegati: l'accesso autostradale Baden West è raggiungibile in meno di dieci minuti. Zurigo si raggiunge in circa 20-30 minuti. Oltre alle innumerevoli possibilità di acquisto a Baden, potete anche raggiungere a piedi in otto minuti il **Quartierladen und Café Chrättli** con caffè eccellente, pane fresco e un menù per il pranzo. **Scuole:** Il Kindergarten Allmend è raggiungibile a piedi in cinque minuti, la scuola primaria Tannegg e la scuola media Burghalde sono facilmente e in sicurezza stradale raggiungibili a piedi o con l'autobus fino alla fermata "Lindeli" per i bambini. Questo affascinante appartamento è disponibile da subito o **su accordi**. Le visualizzazioni servono esclusivamente per illustrare le possibilità di arredamento. Interessato? Fissate ora un appuntamento per una visita.