6 ½ rooms villa

**Punti salienti** * Ampio senso di spazio * Costruzione e standard di alta qualità * Ampia area verde * Massima privacy * Oasi di benessere totale * Posizione tranquilla e adatta alle famiglie * Doppia garage e area di parcheggio ampliata **Esclusiva villa di 6,5 locali a Herbetswil - Una casa piena di charme e spazio** Benvenuti in questa impressionante villa senza tempo con standard di costruzione elevato, che attira l'attenzione grazie alla sua unica architettura e al caratteristico campanile. Con un grande volume abitativo e una ristrutturazione amorevole e continua, questa proprietà si presenta come la perfetta dimora per famiglie, che non lascia nulla a desiderare. **Una casa per sentirsi a proprio agio e godere** Le stanze illuminate dalla luce naturale con soffitti alti creano un'atmosfera aperta e accogliente. La zona living imponente con accesso diretto alla zona pranzo elegante offre spazio per lunghe tavolate - qui possono stare comodamente 15-20 persone per serate conviviali e feste. **Esclusive extra per il massimo comfort ** Il grande giardino privato con vari posti a sedere intorno alla casa invita a sostare. Direttamente adiacente scorre un idilliaco ruscello, che sottolinea la tranquillità e la vicinanza alla natura di questo luogo unico. Un'efficiente impianto fotovoltaico da 14 kW assicura inoltre un approvvigionamento energetico sostenibile e contribuisce a ridurre i costi di gestione. La piscina coperta con sauna, doccia e WC può essere utilizzata flessibilmente come ampio locale hobby, area ricreativa o palestra personale. L'attivazione della piscina è possibile previo accordo e a pagamento. **Pratica e stilosa disposizione degli spazi** Al piano terra, la cucina curata e spaziosa con vista sul verde e sulla zona agricola convince. Due ampie stanze, una con ingresso separato, sono ideali come studio o ufficio con possibilità di ricezione clienti discreta. Inoltre, sono disponibili un bagno per gli ospiti e un'altra ampia stanza - qui c'è spazio per tutte le esigenze. Al piano superiore si trova la grande camera da letto principale con bagno ristrutturato en suite e cabina armadio, nonché due camere per bambini. La galleria aperta con vista sulla zona living unisce armoniosamente tutti gli spazi. **Posizione perfetta per le famiglie** La villa si trova in una tranquilla strada senza traffico di passaggio - ideale per le famiglie con bambini. Asilo e scuola sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, il che rende la vita quotidiana rilassata e pratica. **Garage e officina** Una garage enorme con officina annessa completa questa offerta unica e offre ulteriore spazio di stoccaggio e area hobby. Questa particolare proprietà offre tutto ciò che si desidera per una vita familiare rilassata - spaziosa, affascinante e in posizione tranquilla. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona e ci auguriamo il vostro contatto!