Appartamento di 3 ½ locali

Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali situato sull'idilliaca piazza del villaggio a Zell ZH. L'edificio del 1848 è stato completamente rinnovato nel 2025 e combina in modo impressionante il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo. Su 120 m² di superficie abitabile vi aspetta una casa piena di carattere e cuore – con travi in legno a vista, pavimenti in legno curati e dettagli originali preservati con amore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e 1° piano. Nell'affitto sono **inclusi** i **costi di riscaldamento** e i costi elettrici per l'asciugatrice/lavatrice. · **Stanze luminose e spaziose:** diverse stanze con pavimenti in legno dello ZH-Oberland, pareti in calce biologica bianca, travi in legno a vista e in parte sezioni di pareti in pietra originali – la sostanza storica è viva! · **Cucina moderna:** completamente attrezzata con eleganti armadi grigio/neri, lavello e piano di lavoro in acciaio inossidabile, forno e piastrelle decorate – le travi in legno a vista sul soffitto le conferiscono un carattere speciale. Niente stupido cestello girevole per pentole, ma un geniale armadio angolare accessibile che risparmia spazio! (vedere foto) · **Bagni moderni:** bagni eleganti ad ogni piano con vere piastrelle in ardesia, vasca da bagno, toilette e lavabi antichi con rubinetteria moderna e travi in legno sul soffitto · **Terrazza/zona seduta:** un'area esterna privata per rilassarsi e godersi il momento con una grande zona seduta. Un'aiuola rialzata in metallo arrugginito, di nuova creazione, "separa" i due giardini, la piantumazione avviene insieme. · **Parcheggio:** è disponibile un posto auto ed è gratuito. Ulteriori posti auto possono essere ottenuti dal comune con tariffe di parcheggio notturno · **Disponibilità:** sicuramente dal 1° novembre, presumibilmente anche dal 1° ottobre, eventualmente anche a settembre... **Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova tranquillamente sulla piazza del villaggio di Zell ZH e convince per la sua posizione soleggiata. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. La stazione di Rämismühle-Zell è raggiungibile in 14 minuti a piedi e offre un buon collegamento con i mezzi pubblici fino direttamente a Zurigo (S11 & S26) L'IA suggerisce la seguente descrizione: Questo appartamento eccezionale unisce la sostanza edilizia storica con il comfort abitativo moderno e offre una sensazione di vivere unica nel cuore di Zell ZH. Ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'atmosfera rurale dello Zürcher Oberland. \-> Io intendo che l'appartamento a Zell offre di più! La protezione dei monumenti ci ha sostenuto molto, il cuore e l'anima della casa continuano a vivere, ora con il supporto della tecnologia moderna. Abbiamo utilizzato esclusivamente materiali da costruzione naturali. L'accensione della ex stufa a mattonelle è ancora visibile nel bagno. Molti dettagli strappano un sorriso sul volto di alcuni. E: Zell si saluta. La piazza del villaggio a Zell festeggia se stessa ogni anno. Il venerdì prima delle vacanze estive ci incontriamo sulla piazza del villaggio, prendiamo le panche da festa dalla chiesa, tutti portano tutto da soli: con cibo e bevande! E improvvisamente si incontrano tre generazioni che bevono, mangiano, chiacchierano, giocano e discutono insieme. E: non serve un comitato organizzatore, uno scrive l'invito, il resto funziona semplicemente: Questo è Zell! E ogni due anni a Zell si tiene la Zeller-Chilbi. Diverse associazioni e molti espositori trasformano il villaggio in un accogliente' area festiva.