Appartamento di 4 ¾ locali

Scoprite questo appartamento di 4,5 locali generoso al 3° piano di un edificio curato del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 108 m² di superficie abitabile, questa propriet  immobiliare completamente ristrutturata nel 2026 offre un comfort moderno in una posizione tranquilla. Nel piano terra sono visibili le dimensioni dei singoli locali _L'appartamento convince con:_ * **Stanze luminose:** dotate di pavimenti in laminato di alta qualit  e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale * **Balcone con vista:** balcone privato con una bella vista (8m²) * **Bagni moderni:** bagni in stile modernissimo * Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno * Un bagno con WC, lavabo, doccia e nicchia per la lavatrice con i collegamenti necessari * Sono stati utilizzati solo materiali e prodotti di altissimo livello qualitativo (Geberit & Grohe) * **Arredamento pratico:** grazie agli armadi a muro e alla guardaroba è offerto molto spazio di archiviazione * **Comfort:** è presente l'ascensore e è accessibile alle sedie a rotelle * **Parcheggi:** all'appartamento sono riservati due parcheggi * Parcheggio interno nel garage sotterraneo: escluso 30'000 CHF * Parcheggio esterno: escluso 15'000 CHF * **Adatto ai bambini:** direttamente di fronte all'edificio si trova un grande parco giochi e un grande prato che invita i bambini a giocare e a sostare. * **Locale in cantina** * **Ristrutturazioni eseguite nell'edificio:** * L'ascensore è stato sostituito nel 2025 * Condotti di salita, impianti elettrici (distribuzione principale), scala * Nuovo sistema di chiusura * Citofono e cassette postali * Porte d'ingresso degli appartamenti (protezione antincendio) **Attualmente sono disponibili anche due appartamenti di 5,5 locali con identico standard di finitura.** **Si trovano al 3° e 4° piano** **Posizione e infrastrutture:** l'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano l'arredamento adatto ai bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le esigenze quotidiane sono ben coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Döttingen è raggiungibile in 13 minuti e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum si trova a soli 6 minuti a piedi. Inoltre, l'immobile dispone di un garage e parcheggi. L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle famiglie o a chi cerca uno spazio abitativo generoso in un comune attraente nel cantone di Argovia.