582m² ufficio

Questa superficie per uffici è ideale per la vostra azienda.

L'immobile BEHMEN si trova nel centro di Aarau, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Oltre all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici, BEHMEN offre un parcheggio privato condominiale. Diversi ristoranti, negozi e l'Aare come zona ricreativa sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

La superficie di circa 582 m² offre due ingressi e le numerose finestre consentono una suddivisione flessibile degli spazi. Due balconi sulla facciata sud di circa 20 m² ciascuno offrono un attraente spazio esterno privato per i collaboratori e la clientela.

L'oggetto in locazione viene affittato nello stato di "finitura di base", che comprende:

Pavimento: pavimento in cemento senza rivestimento
Pareti: pareti perimetrali intonacate (tinteggiatura esistente)
Soffitto: soffitto in cemento intonacato (tinteggiatura esistente)
Elettrico: a carico del locatario a partire dalla distribuzione principale
Sanitario: servizi igienici in parte esistenti, allacciamenti cucina presenti
Ventilazione/Raffreddamento: progettato: allacciamenti fino alla superficie locata, la distribuzione fine è a carico del locatario

Esiste la possibilità di assumere l'attuale finitura del precedente locatario previo accordo.

I posti auto nel garage sotterraneo, raggiungibile tramite ascensore e scale, possono essere affittati in aggiunta per CHF 200.-/mese.

La superficie ha suscitato il vostro interesse? Restiamo in attesa di un vostro contatto.

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