Appartamento di 3 ½ locali

Questo appartamento di alta qualità di 3.5 locali nel quartiere di nuova costruzione Viermoos a Urtenen-Schönbühl è disponibile per la prima locazione da subito o su accordo.

L'appartamento, situato al 2° piano, offre circa 88 m² di superficie abitativa netta e convince con una zona giorno spaziosa e inondata di luce, oltre a uno standard di finitura di alta qualità e moderno; naturalmente tutto accessibile in sedia a rotelle con ascensore.

Un elemento di particolare rilievo sono le due ampie logge con una superficie esterna totale di 21 m². Le due aree esterne protette ampliano lo spazio abitativo in modo piacevole e offrono, a seconda dell'ora del giorno, attraattive possibilità di sosta e relax.

La zona giorno, pranzo e cucina, progettata con un open space, costituisce il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e godersi la convivialità.
La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità.

Altre due stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, ideali come camera da letto, camera per gli ospiti o home office.
Per un comfort aggiuntivo, una lavatrice e un asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento.

Materiali di alta qualità, parquet in rovere e piastrelle in ceramica, oltre a una moderna tecnologia edilizia, completano l'elevato standard abitativo.

L'appartamento include un compartimento in cantina di 7 m².
Inoltre, viene affittato insieme un locale hobby di 17 m² per CHF 100.00 al mese e un posto auto coperto per CHF 120.00.

Il complesso dispone di una pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e freecooling, ventilazione controllata dell'appartamento, impianto fotovoltaico e un sistema eSmart.

Viermoos combina una posizione centrale con un ambiente vicino alla natura. Opportunità di acquisto, servizi e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria RBS di Schönbühl consente un rapido collegamento con Berna e Soletta. Allo stesso tempo, il vicino Moossee così come il Grauholz e il Bubenloowald offrono attraattive possibilità per il tempo libero e il relax.

Vivere con alta qualità a Viermoos, collegati centralmente e in mezzo al verde.

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Puoi già visionare l'appartamento in anticipo tramite un tour 3D nel link allegato.
https://tour.ogulo.com/G99Z

Riepilogo

CHF 2'150.00 affitto netto appartamento
CHF 100.00 locale hobby
CHF 120.00 posto auto coperto
CHF 230.00 spese accessorie / acconto
CHF 2'600.00 affitto lordo incl. locale hobby e posto auto coperto

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