4 ½ rooms apartment

Benvenuti in questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Cabione a Massagno (6900), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 130 m², questo immobile costruito nel 2002 offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa di qualità. La zona giorno si presenta con grandi finestre, tende esterne e pavimenti in grandi piastrelle di marmo che inondano gli ambienti di luce naturale e offrono una piacevole vista su un primo giardino di 90 mq ad uso esclusivo e sulla vegetazione circostante; la terrazza coperta accessibile direttamente dal salone, è adiacente a un secondo spazio verde di 35 mq anch'esso ad uso esclusivo; la zona notte (3 camere) con parquet e tapparelle completamente oscuranti. L'appartamento è silenzioso e gode di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. Aria condizionata. L'appartamento dispone di: Terrazza: Uno spazio esterno 25 mq privato per godersi l'aria aperta, adiacente a un giardino privato di 35 mq. 2 Garages: Soluzioni complete per parcheggi interni Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio. Lavatrice: Comodità inclusa. Accessibilità per sedie a rotelle: L'appartamento è completamente accessibile. Adatto ai bambini: Ambienti sicuri e confortevoli per tutta la famiglia. Fumatori ammessi. Posizione e dintorni: Massagno offre una posizione strategica e ben servita. A pochi passi si trovano le Scuole elementari di Massagno (4 minuti a piedi), una farmacia Sant'Anna (5 minuti a piedi) e la fermata del bus Studio Radio (4 minuti a piedi). La stazione di Lugano è raggiungibile in soli 14 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione con il resto della regione. La zona è tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dei treni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno pur rimanendo vicino a tutti i servizi. L'appartamento sarà disponibile a partire dal 1 settembre 2026. Non perdete l'occasione di vivere in uno degli angoli più piacevoli del Ticino! Appartamento CHF 2500.-- Acconto spese acc. CHF 200.-- 2 posti auto in autorimessa: CHF 260.-- (CHF 130.-- ciascuno)