Appartamento di 4 locali

Magnifico appartamento di **4 locali e 100 m², completamente ristrutturato, molto luminoso e con ampi volumi**, situato in un piccolo edificio tranquillo di soli tre alloggi, in un ambiente verde e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. L'appartamento è così composto: * Un grande ingresso * Due spazi abitativi spaziosi e molto luminosi, separabili tramite una porta scorrevole, con accesso diretto a una grande terrazza * Una grande cucina completamente ristrutturata con angolo pranzo * Un corridoio dotato di armadi a muro * Due belle camere da letto * Un bagno * Un WC separato * Uno spazio previsto per una colonna lavatrice privata L'appartamento ha beneficiato l'anno scorso di una ristrutturazione completa: nuova cucina, sostituzione dei pavimenti e delle finestre, e riscaldamento a pavimento. Fibra ottica disponibile. **Esterni e accessori** Un **grande giardino comune** è a disposizione dei tre appartamenti. L'appartamento dispone inoltre di un **grande garage privato di circa 1,5 posti**, con finestra e spazio di stoccaggio, nonché di un **posto auto esterno**. Una cantina è inoltre disponibile a piacere. **Posizione** L'appartamento si trova in un **quartiere tranquillo e verde**, con il lago, i trasporti, i negozi e tutti i servizi nelle vicinanze: * **Lago e spiaggia a circa 250 m** * **Stazione di Pully a circa 500 m** * **Coop, Migros, farmacia ecc., a circa 500 m (centro di Pully)** **Affitto: CHF 3'040.– / mese** **Spese: CHF 200.– / mese** **Garage + posto auto esterno: CHF 280.– / mese.** **Totale: CHF 3'520.– / mese** **Disponibilità tra il 15 ottobre e il 1° novembre 2026, da discutere.** Alcuni **mobili attualmente presenti nell'appartamento sono disponibili per la vendita**, così come **l'arredamento/mobilio della terrazza e la colonna lavatrice (lavatrice e asciugatrice)**. Saranno presi in considerazione solo i dossier solvibili e completi.