6 ½ rooms attic flat

Esclusivo duplex-attico con vista panoramica su Lugano e il Lago di Lugano Nel prestigioso e ambito quartiere residenziale di Montagnola si trova questo eccezionale duplex-attico in vendita e in affitto, che combina architettura moderna, eleganza senza tempo, massimo comfort abitativo e una vista mozzafiato. L'immobile si trova in una residenza esclusiva con sole cinque unità abitative e offre quindi un massimo di privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, gode di una vista panoramica spettacolare sulla città di Lugano e sul Lago di Lugano. Il punto di forza della residenza è la generosa terrazza panoramica - un'area esterna eccezionale che offre un quadro unico per ore di relax, occasioni sociali e tramonti indimenticabili. Gli interni sono stati progettati con soluzioni su misura e attrezzati secondo gli standard più moderni. Combinano eleganza, funzionalità e materiali di alta qualità in modo armonico. Il cuore dell'appartamento è costituito dal suggestivo soggiorno e sala da pranzo con doppia altezza, che garantisce un'atmosfera unica e una luce abbondante. La residenza dispone di cinque camere da letto, ottimizzate per comfort e privacy, nonché di una lavanderia privata e altri pratici locali di servizio. Gli abitanti hanno a disposizione esclusive strutture comuni: * Area benessere privata con piscina coperta * Giardino curato * Elegante patio giardino per feste private, ricevimenti e occasioni sociali all'aperto La posizione è una delle più ambite della regione di Lugano. La rinomata TASIS - The American School in Switzerland è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Franklin University Switzerland si trova a pochi minuti di distanza. Questo eccezionale offerta è completata da: * 2 posti auto in garage sotterraneo * Locale cantina privato L'immobile dispone di un generoso locale cantina privato - un'area versatile e ben organizzata, adatta a diverse utilizzazioni. Grazie alla sua ampia superficie e alla sua funzionale disposizione, può essere utilizzato senza problemi come elegante studio privato, professionale, sala hobby o come area dedicata al lavoro da casa. * Esclusivo, integrato nella roccia, cantina del vino - una caratteristica di dotazione rara e particolarmente affascinante * Possibilità di noleggiare un terzo posto auto