Appartamento di 3 ½ locali

**Cercasi subentrante – splendido appartamento di 3.5 locali nel verde a Winterthur** Cerchiamo **con effetto immediato o su accordo** un subentrante per il nostro bel e curato **appartamento di 3.5 locali di circa 85 m² al 2° piano a Winterthur**. Uno dei maggiori vantaggi di questo appartamento è la sua **posizione eccezionalmente tranquilla e vicina alla natura**. È ideale per tutti coloro che, dopo una giornata di lavoro, desiderano tornare a casa e godersi pace, relax e natura. Specialmente la sera e la notte, l'ambiente è **estremamente silenzioso e praticamente privo di rumori molesti**. 🌿 **Ideale per amanti della natura, escursionisti e appassionati di sport** Direttamente da casa è possibile **fare lunghe passeggiate, correre o esplorare le aree verdi e i boschi circostanti**. Una posizione meravigliosa per tutti coloro che amano trascorrere il tempo libero all'aperto e nella natura. 🏠 **L'appartamento offre:** * 3.5 locali su circa **85 m²** 1. Stock * ambienti abitativi luminosi e piacevoli * **balconi con una bella vista sul verde** * **cucina moderna, dotata di finiture di alta qualità e molto funzionale**, ideale anche per chi ama cucinare regolarmente * forno moderno e elettrodomestici da cucina di alta qualità * **lavatrice propria e asciugatrice propria direttamente in appartamento** – moderne, efficienti e perfettamente funzionanti * **ampio cantina privata con molto spazio per riporre oggetti** * inoltre, al piano interrato è disponibile un **ampio locale asciugatura comune**. Questo è dotato di un potente **sistema di asciugatura/deumidificazione dell'aria** che permette ai panni stesi di asciugarsi particolarmente velocemente * ampio **locale per biciclette nell'edificio** * ulteriore **posto per biciclette coperto all'esterno** * **posto auto in garage** L'appartamento offre quindi non solo pace e natura, ma anche un **comfort quotidiano molto elevato**: lavare e asciugare direttamente nel proprio appartamento, ulteriore locale asciugatura al piano interrato, molto spazio nel cantina e una cucina eccellentemente attrezzata. 💰 **Costi di locazione mensili** Affitto netto: **CHF 2'220.–** Spese accessorie: **CHF 260.–** **Affitto lordo incl. spese accessorie: CHF 2'480.–** Posto auto in garage: **CHF 140.– al mese** **Affitto totale incl. posto auto in garage: CHF 2'620.– al mese** 📅 **Disponibile con effetto immediato o su accordo.** L'appartamento è particolarmente adatto a **singoli, coppie o famiglie** che danno valore alla tranquillità, alla natura, allo spazio e a un alto comfort abitativo. La posizione è molto interessante anche per persone in **home office** o con auto. Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati volentieri tramite il modulo di contatto.