negozio di 140m²

In Haldenstrasse 2 a Oberrieden è disponibile dal 01. ottobre 2026 o su accordo una superficie commerciale versatile. Attualmente i locali sono utilizzati come un negozio di formaggi ben avviato. Grazie alla struttura di base flessibile, la superficie si presta alle più diverse offerte di vendita o di servizi e convince per la sua buona visibilità, nonché per un piacevole e diretto afflusso di clientela.

La superficie commerciale dispone di una classica vetrina con una vetrina di circa 35 m2, che si presta eccellentemente alla presentazione dei prodotti. La vetrina garantisce un buon impatto esterno e consente di rivolgersi miratamente alla clientela pedonale. La superficie totale offre, con circa 140m2, spazio sufficiente per diversi ambiti di influenza.

L'attuale negozio di formaggi gode di un'ottima reputazione nel comune di Oberrieden ed è saldamente radicato nel quartiere come attività specializzata tradizionale. La continuazione di questa nicchia commerciale consolidata – in particolare nel settore del commercio di specialità o di alimentari – sarebbe quindi molto auspicabile dal punto di vista della posizione e dell'allestimento, ma non è obbligatoria. La superficie commerciale offre spazio anche per altri concetti di utilizzo appropriati.

Condizioni di locazione
Il canone di locazione dipende dall'utilizzo previsto e dal momento del subentro e sarà concordato individualmente.

Dati essenziali:

• Attualmente utilizzato come negozio di formaggi
• Possibile ripresa dell'inventario previo accordo
• Attrattiva vetrina
• Possibilità di utilizzo flessibile
• Buona posizione in un quartiere residenziale curato
• circa 140m2 di superficie totale, di cui circa 35m2 di superficie commerciale

In caso di interesse, siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.