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**Fribourg** 1700 Fribourg si trova nel distretto di La Sarine, nel Canton Friburgo. La popolazione nel comune politico di Friburgo è variata nel corso degli ultimi cinque anni del +0,5% in media all'anno, raggiungendo 39 151 abitanti (stato al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è del 13,8% (cantone: 13,8%). Durante gli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'0,5% in media all'anno, mentre il tasso di abitazioni vuote attuali è dell'0,6% (stato al 1 giu. 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +20,8% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%). **Arcata commerciale con vetrina - ca. 157 m²** Situata alla Route Wilhelm-Kaiser 4 a Friburgo, questa arcata commerciale al pianterreno beneficia di un'ottima visibilità grazie alla sua grande vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. Il locale dispone di 3 ingressi indipendenti, che consentono una facile divisione per accogliere due attività diverse o più spazi di lavoro distinti. Di una superficie di ca. 157 m², questa arcata a forma di U offre numerose possibilità di sfruttamento secondo la tua attività: commercio, showroom, uffici, istituto, studio, sala di corsi o attività di servizio. Grazie alla sua configurazione funzionale e alla sua bella visibilità, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in un quartiere dinamico di Friburgo. **I punti di forza:** * Pianterreno con accesso diretto * Grande vetrina che offre una bella visibilità * Superficie di ca. 157 m² * Spogliatoio * Doccia * WC separato * Configurazione funzionale a U * Quartiere dinamico e facilmente accessibile * Numerose possibilità di allestimento * Disponibile subito o da concordare