Casa singola con 7 locali

La casa residenziale Brünigen 696 è una tradizionale casa dell'Oberland del XVII secolo, iscritta nell'inventario edilizio del comune di Meiringen come monumento storico degno di protezione. Offre un corrispondente potenziale di sviluppo. L'edificio dispone di due appartamenti indipendenti: un appartamento di 3 locali al 1° piano e un appartamento di 4 locali al 2° piano. Anche la mansarda non rifinita e le strutture accessorie offrono ulteriori margini per usi residenziali o secondari. La caratteristica casa dell'Oberland è immersa nella tranquilla zona di case sparse di Brünigen, sopra Meiringen. Con il suo fascino originale e l'ampio potenziale di sviluppo, la proprietà è ideale per artigiani e artigiane che desiderano realizzare le proprie idee e piani di ristrutturazione. Grazie al garage, al fienile e al deposito per la legna, oltre al vasto spazio esterno, la proprietà offre inoltre molto spazio per gli amanti degli animali e i loro amici a quattro zampe. Le persone legate alla natura apprezzano la posizione nell'area di protezione del paesaggio urbano, circondata da prati, boschi e dall'impressionante panorama del passo del Brünig. **I dati essenziali** * Superficie del terreno: 1'075 m² (di cui 753 m² di giardino) * Superficie abitabile/utile: 129 m², 7 locali con potenziale di sviluppo * Due appartamenti indipendenti: 3 locali (1. OG) e 4 locali (2. OG) * Mansarda non rifinita e annesso offrono ulteriori margini * Oggetti secondari: garage, fienile e deposito per la legna * Disponibilità dopo accordo **Per chi è adatto l'oggetto** Ideale per artigiani e artigiane con proprie idee di ristrutturazione, per amanti degli animali (molto spazio grazie alle strutture accessorie e al vasto spazio esterno) così come per persone legate alla natura che sanno apprezzare la posizione nell'area di protezione del paesaggio urbano – circondata da prati, boschi e dal panorama del passo del Brünig. **Posizione** Meiringen si trova ai piedi del passo del Brünig ed è ben collegata grazie all'A8: Lucerna e Berna sono raggiungibili in circa un'ora, Zurigo in circa 1h 15min. Opportunità di acquisto, scuole e studi medici si trovano a circa 3 km di distanza a Meiringen; la stazione ferroviaria Brünig-Hasliberg offre collegamenti ogni ora. Il borgo di Brünigen stesso è registrato nell'inventario federale ISOS come paesaggio urbano di importanza nazionale.