Appartamento di 3 ½ locali

**Il fascino della città vecchia incontra il comfort abitativo - La vostra casa nel cuore di Leuk** Nel cuore della storica città vecchia di Leuk, proprio sulla piazza principale, vi aspetta una casa con carattere. Questo curato appartamento di 3 ½ locali combina il fascino particolare del centro storico con una pianta pratica, un ampio balcone e percorsi brevi verso tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con un totale di tre unità abitative e offre 58 m² di superficie abitabile lorda o 53 m² di superficie abitabile netta. La disposizione degli spazi è compatta e ben pensata: un soggiorno luminoso costituisce il centro dell'appartamento, mentre la camera da letto crea un piacevole rifugio. La stanza aggiuntiva può essere utilizzata secondo le proprie esigenze come ufficio, camera per gli ospiti, stanza per hobby o rifugio personale. Un valore aggiunto particolare è la cucina funzionale con accesso diretto al balcone di circa 8 m². Qui si crea un'ulteriore zona giorno all'aperto - ideale per il primo caffè del mattino, una cena rilassante o semplicemente per trascorrere alcune ore tranquille al sole. Il bagno curato con doccia completa l'offerta degli spazi. Anche dal punto di vista pratico l'appartamento convince: per ulteriori CHF 25'000 è possibile acquistare un posto auto coperto in carport. Un ripostiglio in cantina di circa 5 m² completa abilmente l'offerta. L'edificio dispone inoltre di un ascensore e viene riscaldato tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Nella documentazione, l'appartamento è indicato come accessibile in carrozzina, adatto ai bambini, tranquillo e soleggiato. La posizione direttamente nel centro storico è uno dei grandi punti di forza di questo immobile. Leuk-Stadt si trova su una terrazza soleggiata sul pendio sopra la valle del Rodano ed è caratterizzata dal suo panorama storico e dai vigneti circostanti. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona rete di collegamenti e di percorsi brevi nella vita quotidiana. Particolarmente interessante: l'appartamento può essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria. In questo modo si adatta a diverse situazioni di vita - sia come casa propria nel cuore di Leuk, sia come rifugio in Vallese. Non cercate un appartamento anonimo in qualche posto, ma una casa con carattere e una posizione che non si può copiare? Allora vale la pena visitare questo affascinante appartamento sulla piazza principale di Leuk. La combinazione di ambiente storico, pianta pratica, balcone privato, carport e la possibilità di utilizzo come residenza principale o secondaria rende questo oggetto un'interessante opportunità nel cuore di Leuk-Stadt. Convincetevi di persona e fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per una visita.