Appartamento di 4 ½ locali

**Cercasi subentrante per il 01.November 2026 per un ampio appartamento di 4.5 locali, luminoso, con 112 m2 di superficie abitabile al 1. Obergeschoss** di un condominio curato a Zürich Weinegg. Ampia e aperta **zona giorno e pranzo** con cucina elegante e moderna dotata di molto spazio contenitivo, forno, vaporetto e lavastoviglie. Le luminose finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e una bella vista dal grande balcone coperto adiacente verso il verde. **Master Bedroom** con bagno en suite con vasca da bagno e accesso alla loggia coperta. Altre due ampie camere, utilizzabili flessibilmente come ufficio, camera per bambini o per ospiti, una delle quali con accesso alla loggia. Ulteriore bagno con doccia con colonna lavaggio propria con elettrodomestici V-ZUG. Il prezzo netto dell'affitto include un posto auto in garage sotterraneo appartenente all'appartamento che deve essere anch'esso subentrato. Gli animali domestici non sono ammessi. **Ulteriori punti di forza:** * 112 m2 di superficie abitabile, 15 m2 di balcone, 6 m2 di loggia * Parquet in vero legno di alta qualità * Riscaldamento a pavimento (pompa di calore) * Avvolgibili elettrici su tutte le finestre * Molto soleggiato e luminoso, finestre a tutta altezza in tutto l'appartamento * Fibra ottica * Ripostiglio in cantina * Locale deposito per biciclette * Locale asciugatura * Ascensore * Posto auto in garage sotterraneo * Nuova costruzione, prima occupazione fine 2019 * Situazione tranquilla (zona tempo 30) e immersa nel verde ai piedi della collina boscosa di Burghölzli con vigneto * Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: fermata dell'autobus Bus 77 a 1 minuto a piedi, tram e S-Bahn (Zürich Balgrist e Tiefenbrunnen) raggiungibili a piedi * Casa curata con 11 unità Posizione nell'attrattiva parte orientale/sudorientale di Zurigo con infrastrutture di primo livello, alto valore ricreativo, possibilità di acquisto e ampia offerta culturale e culinaria, tra cui nel vicino quartiere di Zürich Seefeld. Il Lago di Zurigo è raggiungibile a piedi, il collegamento con il centro città è ideale. L'appartamento è ideale per una coppia o una famiglia che desidera combinare un'abitazione di alta qualità nel verde e vicino al lago in uno dei quartieri più ambiti di Zurigo con i vantaggi della città. Per una candidatura efficace, vi preghiamo di fornire una breve descrizione della vostra persona e della vostra situazione professionale, inclusa la tipologia di rapporto di lavoro (a tempo determinato/indeterminato) nonché il numero di persone che andranno a risiedere. In caso di invito alla visita, dovranno essere presentati un estratto aggiornato del registro delle esecuzioni senza iscrizioni rilevanti e la prova di un reddito annuo lordo garantito e sufficiente. In caso di serio interesse e criteri soddisfatti, saremo lieti di ricevere il vostro contatto e la vostra candidatura con le informazioni sopra citate. Gli interessati idonei saranno invitati personalmente per una visita.