4 ½ locali casa unifamiliare

**Solida casa unifamiliare con grande terreno a Burgdorf** Benvenuti in Fabrikweg 2 a Burgdorf, una casa unifamiliare indipendente con molto carattere e grande potenziale. La casa di 4,5 locali è stata costruita nel 1950 in solida costruzione in muratura con tetto a due spioventi e si distingue per i suoi spazi generosi, la suddivisione degli ambienti ben pensata e le numerose possibilità di utilizzo. Su 77 m² di superficie abitabile netta e un terreno di 773 m², questa proprietà offre tutto ciò che costituisce una casa senza tempo. **Una casa con un'atmosfera unica** La casa unifamiliare indipendente convince per la sua indipendenza e privacy. I 4,5 locali offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia, sia come camera dei bambini, home office o camera degli ospiti. Il caminetto crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente ed è un vero e proprio punto di forza per le fredde sere d'inverno. Il giardino privato invita a rilassarsi, giocare e godere, un raro privilegio in posizione centrale. La proprietà dispone di due posti auto esterni, il parcheggio confortevole per tutta la famiglia è quindi garantito. La casa interamente seminterrata offre ampi spazi di stoccaggio, che possono essere utilizzati come cantina, stanza hobby o officina. La proprietà è riscaldato con un impianto di riscaldamento a legna. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. **Suddivisione degli ambienti e arredamento** Piano terra Il piano terra offre una suddivisione degli ambienti ben pensata e funzionale per la vita familiare quotidiana. Una cucina luminosa e un soggiorno separato costituiscono il cuore della casa. Tre camere da letto: una camera da letto per i genitori e due camere da letto per i bambini offrono sufficiente spazio di ritiro. Un bagno e una stanza di deposito aggiuntiva completano praticamente la zona abitativa. Dal piano terra si accede direttamente al giardino molto grande con 681 m², ideale per le famiglie con bambini. Seminterrato Il seminterrato offre uno spazio aggiuntivo di valore: una propria lavanderia e quattro locali di cantina separati sono a disposizione per lo stoccaggio, l'hobby o l'utilizzo individuale. **Posizione unica e potenziale unico** Il Fabrikweg 2 a Burgdorf è un'opportunità unica per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare indipendente con grande terreno, molto potenziale e posizione centrale. La solida struttura, la situazione giuridica chiara e la connessione ai trasporti eccellente rendono questo oggetto un investimento attraente, per vivere, creare e conservare il valore. Al prezzo di CHF 890'000, acquisterete una casa con storia, carattere e futuro a Burgdorf. **La vostra nuova casa vi aspetta. Vi accompagniamo sulla strada per arrivarci.**