Appartamento di 4 ½ locali

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REPRISE DE BAIL Appartement 4.5 pièces, ~94 m², 5e étage Avenue de Sévelin 13E, 1004 Lausanne Dès le 1er décembre 2026

Nous cherchons une ou plusieurs repreneurses pour notre bel appartement lumineux au quartier de Sévelin/Flon, à quelques minutes à pied du centre-ville, du M1 et de la gare.

L'appartement :

• 4.5 pièces, environ 94 m²
• 3 chambres à coucher (seules 2 figurent sur les photos)
• 2 salles d'eau (une seule figure sur les photos)
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement agencée
• Balcon
• Colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement
• Hall d'entrée
• Cave
• Immeuble avec ascenseur

Loyer :

• Loyer net : CHF 2'250.
• Charges (acomptes) : CHF 314.
• Total : CHF 2'564. / mois
• Garantie de loyer : CHF 6'750. (3 mois de loyer net)

Disponibilité : 1er décembre 2026.

Il s'agit d'une reprise de bail : le/la repreneurse reprend le contrat aux mêmes conditions, sous réserve d'acceptation par la régie (RILSA).

Dossier complet demandé :

• Extrait de l'Office des poursuites de moins de 3 mois
• 3 dernières fiches de salaire ou contrat de travail
• Copie de la pièce d'identité ou du permis de séjour
• Attestation d'assurance responsabilité civile

Visites possibles rapidement, y compris le soir et le week-end. Contactez-moi via anibis avec une courte présentation (nombre de personnes, situation professionnelle).

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SUBENTRATO DI LOCAZIONE appartamento di 4.5 locali, ~94 m², 5° piano Avenue de Sévelin 13E, 1004 Lausanne Dal 1 dicembre 2026

Cerchiamo una o più persone per subentrare nel contratto di locazione del nostro luminoso appartamento nel quartiere di Sévelin/Flon, a pochi minuti a piedi dal centro città, dalla metropolitana M1 e dalla stazione ferroviaria.

L'appartamento:

• 4.5 locali, circa 94 m²
• 3 camere da letto (solo 2 sono mostrate nelle foto)
• 2 bagni (solo 1 è mostrato nelle foto)
• Soggiorno luminoso con cucina a vista completamente attrezzata
• Balcone
• Lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento
• Atrio d'ingresso
• Cantina
• Edificio con ascensore

Affitto:

• Affitto netto: CHF 2,250
• Spese (acconti): CHF 314
• Totale: CHF 2,564 / mese
• Deposito cauzionale: CHF 6,750 (3 mesi di affitto netto)

Disponibile: 1 dicembre 2026.

Si tratta di un subentro di locazione: il nuovo inquilino subentra nel contratto esistente alle stesse condizioni, previa approvazione dell'agenzia (RILSA).

Documentazione completa richiesta:

• Estratto dell'Ufficio esecuzioni e fallimenti (extrait de l'Office des poursuites) di meno di 3 mesi
• Ultime 3 buste paga o contratto di lavoro
• Copia del documento d'identità o del permesso di soggiorno
• Attestazione dell'assicurazione di responsabilità civile (RC)

Le visite possono essere organizzate rapidamente, anche la sera e nel fine settimana. Contattatemi tramite anibis con una breve presentazione (numero di persone, situazione professionale).