appartamento di 3 locali

Descrizione Nel canone di locazione sono inclusi un box garage, un posto auto esterno e le spese accessorie come forfait senza ulteriori conteggi. I costi per l'acqua calda non sono inclusi nel canone di locazione e saranno assunti direttamente dall'inquilino. Dati essenziali Appartamento di 3.5 locali Superficie abitabile: ca. 83.5 m² Piano rialzato Anno di costruzione 1900 Appena ridipinto (2026) Disponibile su accordo Descrizione In affitto da subito o su accordo, proponiamo questo affascinante e spazioso appartamento di 3.5 locali in un edificio d'epoca in posizione centrale. L'appartamento si distingue per il suo carattere unico, i soffitti alti e l'inconfondibile fascino di un elegante edificio d'epoca. Gli spazi generosi creano una sensazione abitativa eccezionale e conferiscono all'appartamento un fascino speciale che oggi si trova solo raramente. L'appartamento è stato appena ridipinto e si presenta in uno stato molto curato. La cucina spaziosa offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e invita a cucinare insieme e a trascorrere del tempo. Il bagno moderno dispone di una vasca da bagno e di una spaziosa doccia accessibile in carrozzina. Particolarmente pratici sono gli armadi a muro presenti nella zona giorno e nella cameretta dei bambini, che offrono molto spazio per riporre oggetti. Un altro punto di forza sono i molteplici accessi all'appartamento, che consentono una flessibilità e un comfort aggiuntivi nella vita quotidiana. Il curato condominio comprende solo tre unità abitative, creando così un ambiente residenziale tranquillo e familiare. La casa dispone di un grande giardino con alberi secolari, molta area verde e posti a sedere, che può essere utilizzato in comune dagli inquilini e, in caso di interesse, anche contribuire alla sua gestione. Dimensioni delle stanze Soggiorno: 20.3 m² Camera da letto padronale: 20.0 m² Cameretta: 15.0 m² Cucina: 14.0 m² Bagno: 8.0 m² Zona ingresso: 6.2 m² Superficie abitabile totale: ca. 83.5 m² Punti di forza Carattere unico di edificio d'epoca con soffitti alti Appena ridipinto Molteplici ingressi all'appartamento Cucina spaziosa con spazio per tavolo da pranzo Bagno moderno con vasca da bagno e ampia doccia accessibile in carrozzina Appartamento accessibile in carrozzina Armadio a muro nella zona giorno Grande armadio a muro nella cameretta Grande giardino con alberi per uso comune e partecipazione alla gestione Condominio tranquillo con solo altre due unità abitative Box garage incluso Posto auto esterno incluso Spese accessorie forfettarie incluse, escl. acqua calda (nessun conguaglio successivo) Posizione centrale con buon collegamento ai negozi e ai mezzi pubblici Hinweis: L'arredamento e la decorazione mostrati nelle foto servono esclusivamente a illustrare le possibili possibilità di arredamento. L'appartamento viene affittato non arredato. Contatto Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, si prega di contattare il proprietario: Herr Prete 056 242 13 43 Restiamo in attesa di un vostro contatto.