Appartamento di 4 ½ locali

Questo spazioso appartamento, rifinito con materiali di alta qualità e situato al 1° piano, unisce il comfort abitativo moderno a uno stile di vita a contatto con la natura. Su circa 129 m² vi attende un concetto di spazio ben studiato con tre camere da letto, una cabina armadio separata e molto spazio per famiglie, coppie o persone che desiderano combinare comodamente l'abitare con il lavoro da casa. L'area luminosa soggiorno-pranzo con cucina aperta e isola cottura costituisce il cuore dell'appartamento. Gli ambienti, alti circa 2,50 m, creano una piacevole sensazione di ampiezza. Dall'area soggiorno si accede al balcone coperto e parzialmente vetrato di circa 18 m² - un luogo protetto per rilassarsi con molto sole durante tutto il giorno e una bella vista sull'ambiente rurale. Comfort abitativo e dotazioni \- 129 m² di superficie abitabile al 1° piano \- 3 camere da letto più cabina armadio separata \- cucina aperta con isola \- balcone coperto di 18 m² \- posizione soleggiata tutto il giorno con bella vista \- altezza dei locali di 2,50 m \- pavimento in vinile moderno e facile da curare \- armadio guardaroba a muro \- tende da sole elettriche \- faretti a incasso nel corridoio, in cucina e nei bagni \- ventilazione controllata dell'appartamento \- raffrescamento a soffitto e a pavimento per un piacevole comfort abitativo nelle giornate calde \- standard Minergie-P \- riscaldamento a sonde geotermiche \- impianto fotovoltaico \- ascensore \- proprio compartimento in cantina di 14,6 m² \- locale comune per biciclette \- parco giochi presso l'edificio Due bagni - incluso master bathroom \- master bathroom con vasca da bagno, doccia separata, WC e doppio lavabo \- secondo bagno con doccia, WC e lavabo \- pratico ripostiglio con propria lavatrice e asciugatrice Abitare in modo moderno e godersi la vita di campagna Hofmatt rappresenta un abitare rilassato in un ambiente caratterizzato dalla campagna. Direttamente accanto all'edificio si trova un pollaio - un simpatico frammento di vita di paese che sottolinea il carattere autentico e naturale della zona residenziale. Qui è possibile godersi la quiete della vita di campagna senza dover rinunciare al comfort abitativo moderno. L'appartamento spazioso, il balcone coperto, la posizione soleggiata e il parco giochi direttamente presso il complesso residenziale rendono la casa particolarmente attraente per chi apprezza lo spazio, la natura e un ambiente abitativo rilassato. Parcheggio e mobilità elettrica \- è possibile affittare fino a 2 posti auto nel garage sotterraneo \- CHF 135.- per posto auto nel garage sotterraneo / mese \- la mobilità elettrica è in fase di pianificazione Posizione e dintorni Abtwil AG convince per la sua posizione residenziale tranquilla e vicina alla natura e, allo stesso tempo, per la buona raggiungibilità dei centri di Zug, Lucerna e Zurigo. Il collegamento in autobus conduce, tra l'altro, alla stazione di Sins, dalla quale sono disponibili ottimi collegamenti in direzione Zug, Lucerna e Zurigo. Possibilità di acquisto, ristoranti e altri servizi di prima necessità si trovano ad Abtwil e nella vicina Sins. In questo modo, la posizione combina la qualità della vita rurale con un buon collegamento alle città e alle regioni lavorative circostanti. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi personalmente questo appartamento attraente e restiamo in attesa di un vostro contatto.