2 ½ rooms apartment

State cercando una casa speciale con charme storico e comfort moderno? Stiamo cercando per il nostro appartamento loft di 2,5 locali eccezionale in posizione ideale nella zona pedonale del centro storico di Bremgarten un nuovo inquilino. La data ideale per il trasloco è il 1 settembre 2026. La casa a tre piani combina la vita urbana con il fascino storico. Gli spazi abitativi aperti con travi a vista e muratura caratteristica creano un'atmosfera unica. Una rarità assoluta nel centro storico è la possibilità di affittare due posti auto direttamente nella casa. **Piano e punti salienti:** * **Piano terra:** Piccolo bagno per gli ospiti. Area cantina con lavatrice/tumbler e boiler. * **Primo piano:** Ampio soggiorno e zona pranzo aperta con cucina moderna. Pavimento in piastrelle e stufa a legna per ore piacevoli. Travi a vista e muratura storica caratterizzano lo spazio. * **Mansarda:** Camera da letto accogliente con travi a vista. Piano intermedio separato che si offre come spazio di stoccaggio o piccola nicchia per dormire. Bagno con doccia e WC. **Superficie abitabile:** Superficie abitabile lorda di 156 m². Superficie abitabile netta di 136 m². **Condizioni di locazione speciali:** * **Animali domestici:** Non è consentito tenere animali domestici. **Posizione:** L'appartamento si trova nel centro storico alla Rechengasse 6. Negozi, caffè accoglienti, ristoranti e la passeggiata lungo il fiume Reuss sono raggiungibili a piedi in pochi passi. Grazie alle stazioni ferroviarie di Bremgarten e Obertorplatz (S17) e a diverse linee di autobus, si è ben collegati – Zurigo è raggiungibile in circa 40 minuti. **Costi:** * **Affitto netto appartamento:** CHF 2'290.– al mese. * **Posti auto:** 2 posti nella casa affittabili separatamente per CHF 150.– al mese ciascuno. * **Spese accessorie:** La casa è riscaldata con stufe elettriche. Le spese accessorie (elettricità, acqua) vengono addebitate direttamente in base al consumo effettivo e non sono incluse nel canone di locazione. Come riferimento, si possono stimare circa CHF 4'000.– all'anno per l'elettricità, compresa l'acqua calda, e circa CHF 100.– all'anno per l'acqua. **Disponibilità:** Dal 1 settembre 2026. **Locatore:** Videm AG. **Contatto e visita:** Noi (gli attuali inquilini) supportiamo la proprietà nella ricerca di un nuovo inquilino. Per le visite dell'appartamento, siamo a disposizione dopo un accordo preventivo. Si prega di contattarci direttamente tramite il modulo di contatto dell'annuncio per concordare un appuntamento. Siamo lieti di ricevere il vostro messaggio!