Appartamento di 3 ½ locali

Affittiamo da subito (o su accordo) il nostro attraente e luminoso appartamento di 3.5 locali al 4° piano di un curato edificio multipiano (con ascensore) in Sihlweidstrasse 67 a Zürich-Leimbach. L'appartamento convince grazie a due ampi balconi con esposizione solare per tutto il giorno e una splendida vista sulle Alpi. È stato rinnovato continuamente (ultimo rinnovo nel 2024). In questa occasione sono stati installati nuovi elettrodomestici in cucina, il bagno è stato modernizzato (inclusa la vetratura della doccia) e sono state posate nuove piastrelle su entrambi i balconi. **Fatti sull'appartamento:** * Superficie abitabile inclusi i balconi: ca. 80 m² * Tutte le zone giorno con pavimenti in legno, corridoio, cucina e bagno con rivestimenti in piastrelle * Cucina aperta con elettrodomestici moderni: grande frigorifero combinato (2024), forno con comando a display (2024), lavastoviglie (2020), nuovo microonde (2023), nuovo piano cottura (2024), nuova cappa aspirante (2025) e piano di lavoro in granito di alta qualità * Bagno modernizzato: nuova vetratura della doccia presso la vasca da bagno (giugno 2024), nuovo lavabo con mobile sottolavabo, nuovo WC (2024), nuovo miscelatore e armadietto specchio con LED * Due camere da letto con grandi finestre e vero parquet in legno * Ampio corridoio con due armadi a muro * Due balconi modernamente piastrellati (giugno 2024) * Proprio compartimento in cantina chiudibile con allacciamento elettrico * Uso comune della lavanderia con ampio locale asciugatoio e box chiudibile per i detersivi * TV via cavo e internet in fibra ottica * Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato aggiuntivamente per CHF 120.– al mese (in base alla disponibilità). * Cauzione per l'appartamento: tre mensilità (nessuna soluzione SwissCaution o simili). * La durata minima di locazione è di due anni **Immobile e dintorni:** L'immobile dispone di un ascensore moderno, parcheggi per visitatori, un parco giochi e un ampio giardino di oltre 1’500 m². Alla fine del 2018 la facciata e il tetto piano sono stati rinnovati. La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi, la stazione di Zürich-Leimbach in circa 10 minuti. La stazione di Zürich HB si raggiunge in circa 10 minuti con il treno S-Bahn. Anche le aree ricreative limitrofe Uetliberg, la valle del Sihl (Sihltal) e il lago di Zurigo (Zürichsee) si trovano nelle immediate vicinanze. **Distanze:** * Scuola: 200 m * Supermercato: 300 m * Piscina coperta Leimbach: 400 m * Stazione di servizio: 200 m * Fermata dell'autobus: 250 m * Stazione di Leimbach: 700 m Hai suscitato il tuo interesse? In tal caso, saremo lieti di ricevere il tuo contatto per concordare un appuntamento per una visita.