appartamento di 3 ½ locali

Vivere con vista sulle montagne – in una posizione di prima classe proprio vicino a Thun!

L'appartamento di 3 ½ locali si trova al 1° piano (senza ascensore) del condominio Weieneggstrasse 11A a Steffisburg. La casa si trova in una posizione leggermente elevata in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie (zona 30, strada di accesso) senza traffico di passaggio. La casa n. 11A comprende 6 unità abitative e fa parte del complesso Weieneggstrasse 11 + 11A con un garage comune (12 posti), 6 posti auto per visitatori e un'area comune con zona sedute.

L'area ricreativa inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i pedoni, i jogger, gli escursionisti, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno il terreno ricreativo adatto. Dal punto di vista dei trasporti, Steffisburg è molto ben collegata. In pochi passi si raggiunge comodamente la fermata dell'autobus Glockenthalerhof. Gli autobus circolano regolarmente in direzione della stazione di Thun e dintorni. Fare la spesa per i bisogni quotidiani è facilmente possibile a Steffisburg o nella città di Thun.

Il fascino dell'appartamento di 3 ½ locali risiede nella sua pianta originale. L' luminoso soggiorno-pranzo offre un accesso diretto al balcone con tenda da sole e una splendida vista sul Niesen e sullo Stockhorn. Sul lato opposto si trova la cucina, separata ma aperta e dotata di pratici accessori. La cucina offre vari spazi di stoccaggio ed è dotata dei seguenti elettrodomestici: forno, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavello, frigorifero con congelatore e altro ancora.

La luminosa e spaziosa camera da letto 2 offre molto spazio. Proprio accanto si trova la camera da letto 3, che può essere utilizzata come ufficio o camera per bambini. Il corridoio/zona ingresso offre pratici armadi a muro. Il bagno è dotato di vasca da bagno, WC, armadietto con specchio, radiatore e lavabo, e si trova proprio vicino alla zona d'ingresso.

Il posto auto nel garage n. 11 (Gbbl-Nr. 3631-13-11) appartiene all'appartamento descritto e si trova al piano interrato (CHF 30'000.-). Al 2° piano interrato si trovano inoltre il proprio compartimento in cantina n. 10 con presa elettrica, i locali comuni per il lavaggio e l'asciugatura con una lavatrice e un asciugatrice, nonché il locale comune per le biciclette.

Prezzo d'acquisto:
Appartamento di 3.5 locali CHF 480'000.-
1 posto auto nel garage CHF 30'000.-

Il concetto di ristrutturazione ammonta a circa CHF 170'000.- (ristrutturazione totale).
Saremo lieti di inviarvi l'offerta dettagliata per la ristrutturazione.

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