Appartamento di 4 ½ locali

Cerchiamo nuovi subentranti per il nostro luminoso e spazioso appartamento di 4.5 locali in una posizione attraente (ideale per una giovane coppia o una WG), con disponibilità immediata o su accordo.

Offerta speciale (possibilità di subaffitto da ottobre/novembre):
Poiché il contratto di locazione principale verrà ufficialmente trasferito il 1° dicembre 2026, esiste l'esclusiva possibilità di trasferirsi già da ottobre o novembre come subentrante. In questo modo possiamo dividere l'affitto per i primi mesi, prima che Lei assuma l'appartamento completamente e in modo indipendente come locatario principale a partire dal 1° dicembre 2026.

Dotazione e punti di forza:
Ampio soggiorno con molta luce naturale
Bello balcone con atmosfera accogliente
Lavatrice propria nell'appartamento (marca Sharp, acquistata nuova a luglio 2025)
È disponibile anche un garage (CHF 100.-/mese) che può essere preso in consegna
Una delle stanze sarà completamente vuota e appena sgomberata prima della consegna (ideale come ufficio o cameretta per bambini)

Riscatto mobili (Ablöse) – Pronto per il trasloco:
L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato. I mobili principali e gli elettrodomestici ben tenuti devono essere presi in consegna dal nuovo locatario dietro un equo riscatto. Risparmierà tutto lo stress dell'acquisto, del trasporto e dell'installazione dei mobili!
Lavatrice: Moderna lavatrice Sharp (solo 1 anno di vita, già collegata a regola d'arte) – CHF 150.–
Set soggiorno completo: Accogliente divano angolare (antracite/bianco), tavolino da caffè massiccio in vetro e tappeto coordinato – CHF 130.–
Set balcone completo: Elegante lounge in rattan (divano angolare + tavolo con piano in vetro) – CHF 100.–
TV camera da letto (opzionale): Grande televisore Samsung da 55" incluso accessori – CHF 120.–
I restanti mobili (letto, cassettiere nella camera da letto) vengono lasciati al nuovo locatario completamente gratuitamente (gratis)!
Prezzo totale per l'inventario completo (prezzo pacchetto): CHF 500.–

CHF Canone di locazione:
Affitto lordo: CHF 1'395.– / mese (più CHF 100.- per il garage)
Cauzione: SwissCaution o deposito bancario previo accordo con l'amministrazione.

Requisiti per il nuovo locatario:
L'amministrazione richiede un estratto esecutivo recente (senza iscrizioni) nonché un contratto di lavoro a tempo indeterminato (prova di solvibilità).

Abbiamo suscitato il Suo interesse? Ci contatti senza problemi per un appuntamento per una visita!