Appartamento di 2 ½ locali

Questo appartamento di 2,5 locali in Lehenstrasse 49 è stato completamente ristrutturato nel 2026 e viene affittato per la prima volta dopo la ristrutturazione. Dietro l'indirizzo consolidato si nasconde una casa rinnovata da cima a fondo: nuova cucina aperta, nuovo bagno, nuovi pavimenti e tecnologia, pronta per essere occupata e curata. Il pezzo forte è l'ampio e aperto soggiorno e zona cucina: la parete tra soggiorno e cucina è stata rimossa, creando così uno spazio luminoso e unito. Il parquet in quercia si estende attraverso l'appartamento, la cucina nuova e di alta qualità è dotata di attrezzature di alta gamma, e il moderno bagno dispone di una doccia con doppio lavabo. Il riscaldamento è garantito da un piacevole e uniforme riscaldamento a soffitto, alimentato da una pompa di calore. Pratico nella vita quotidiana: nell'appartamento sono disponibili una lavatrice e un asciugatrice private per l'uso personale, senza dover condividere o prenotare. Dal balcone (circa 12,7 m2) si può godere della vista sul lato tranquillo della valle, un rifugio in mezzo alla città. Wipkingen combina il fascino del quartiere con brevi distanze: il fiume Limmat e il parco di Wipkingen, le possibilità di shopping e i collegamenti tram e treno (stazione di Wipkingen) sono raggiungibili in pochi minuti, e il centro di Zurigo è facilmente accessibile. È disponibile un locale per biciclette (Veloraum) per l'uso comune. Un posto auto non fa parte dell'oggetto dell'affitto. INCLUSO: STANZA HOBBY E HOME OFFICE PERSONALE All'appartamento è annessa una stanza hobby e home office nel seminterrato, sorprendentemente luminosa grazie alla grande finestra e al pozzo luce, con collegamento idrico privato. Ideale come home office, stanza hobby o deposito. L'appartamento viene affittato esclusivamente insieme alla stanza hobby e home office in un unico contratto di affitto (quota di CHF 250 al mese); l'affitto totale ammonta così a CHF 2'950 al mese.