Appartamento di 2 ½ locali

Penthouse esclusivo con due logge - Vivere tra natura e città

Nel cuore dell'idilliaca Limmattal e immerso nel nucleo storico del villaggio di Oetwil an der Limmat, vi aspetta un penthouse unico. L'edificio d'epoca accuratamente ristrutturato combina il fascino dei tempi passati con il comfort moderno, creando una sensazione abitativa speciale. L'appartamento si distingue per un'atmosfera luminosa e aperta, una disposizione degli spazi ben pensata e materiali di alta qualità - perfetto per coppie o single che danno valore a una casa elegante.

Atmosfera da penthouse con privacy

Due logge ampliano l'area living verso l'esterno e offrono sia ore di sole che una vista sul verde. La struttura degli spazi, utilizzabile in modo flessibile, permette la configurazione come appartamento da 2½ o 3½ locali, adattandosi individualmente alle vostre esigenze.

Abitare di alta qualità con stile

L'appartamento convince per gli alti soffitti, i pavimenti in argilla colata e le scale in legno di quercia, che creano un'atmosfera calda ed elegante. La cucina aperta con frontali in metallo, legno di larice e apparecchi V-ZUG unisce il design contemporaneo alla funzionalità.
La camera da letto è dotata di linoleum Cocoa e zoccolini in legno di quercia di alta qualità - accogliente e di stile. Il moderno bagno con doccia a filo pavimento completa il concetto abitativo di alto livello.

Comunità e aree esterne

Il terreno di oltre 1'500 m² offre un'oasi verde nel mezzo del villaggio. Alberi da frutto, pergola, zona barbecue e un giardino simile a un parco invitano al relax, al piacere o a momenti conviviali.
Una stanza comune con attrezzi, utensili da giardino, scala e prodotti per la pulizia è a disposizione di tutti i residenti. Inoltre, un armadio condiviso (Share-Schrank) facilita la vita quotidiana.
Per una mobilità sostenibile, sono disponibili una e-bike e un'auto elettrica con stazione di ricarica, alimentate dall'energia solare dal tetto della casa.

Posizione e infrastruttura

Oetwil an der Limmat offre una combinazione perfetta di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Le fermate dell'autobus si trovano direttamente davanti alla porta di casa, la stazione di Dietikon con collegamento diretto S-Bahn è raggiungibile in circa 12 minuti.
Le possibilità di acquisto si trovano a pochi minuti a piedi: Volg e l'Hofladen Schmittenhof con prodotti regionali. La piazza del villaggio con la pizzeria "Zum Freihof" invita a sostare.
L'ambiente circostante offre numerose possibilità di svago - passeggiate nella Limmattal, escursioni nel bosco o su sentieri ben mantenuti iniziano direttamente davanti alla porta di casa.

Highlights

? 2½ locali (possibilità per 3½ locali) - Penthouse in un edificio d'epoca modernizzato
? Due logge con vista sul verde
? Alti soffitti, pavimenti in argilla colata e scale in legno di quercia
? Cucina aperta con frontali in metallo, legno di larice e apparecchi V-ZUG
? Camera da letto con linoleum Cocoa e zoccolini in legno di quercia
? Sistema di raffrescamento per l'estate (ca. 2-3 gradi), tetto molto ben isolato
? Reduit con lavatrice
? Oltre 1'500 m² di giardino comune con alberi da frutto, pergola e zona barbecue
? Stanza comune e armadio condiviso per un uso pratico
? E-Bike e auto elettrica con energia solare dal tetto della casa
? Posizione tranquilla nel nucleo storico del villaggio con vicinanza ai mezzi pubblici, possibilità di acquisto e natura

Nota: nessun ascensore

Luce, spazio e vista in perfetta armonia - questo penthouse rappresenta un abitare esclusivo con ampie vedute. Assicuratevi ora il vostro appuntamento per una visita ed esplorate questa casa straordinaria.