2 ½ rooms apartment

Nel cuore dello storico e suggestivo quartiere di Sonvico (Lugano), proponiamo in vendita un appartamento 2.5 locali, attualmente adibito ad affitti a breve termine, che garantisce un’interessante rendita costante. Dettagli dell’investimento: ✅ Tipologia: Appartamento 2.5 locali, ideale per il target turistico o per professionisti in trasferta ✅ Stato: pronto all’uso, senza ulteriori investimenti iniziali ✅ Rendita attuale: Media di CHF 148 per notte con un’occupazione di circa 20 notti al mese, generando un interessante flusso di cassa mensile ✅ Gestione: Attualmente utilizzato per locazioni a breve termine, con ottime recensioni e tasso di occupazione costante ✅ Posizione: Situato in un pittoresco borgo collinare ben collegato al centro di Lugano, zona apprezzata da turisti e ospiti business per tranquillità e autenticità Perché investire in questo immobile: 💰 Rendita passiva immediata grazie all’attività già avviata 🏠 Immobile già a reddito 📍 Posizione strategica e stabile domanda nel segmento degli affitti brevi 📈 Ottima opportunità per diversificare il portafoglio immobiliare con un prodotto a reddito già consolidato Un investimento immobiliare chiavi in mano, ideale per chi desidera entrare nel mercato degli affitti brevi o ampliare il proprio portafoglio con una proprietà in una zona turistica di forte richiamo. 📞 Contattami per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita sul posto!