appartamento di 4 locali

Incantevole appartamento di 3.5 locali al piano rialzato con giardino e parcheggio.

La casa bifamiliare del 1929, conservata con amore, combina uno stile costruttivo borghese con un comfort abitativo moderno. Poiché il proprietario vive nella stessa casa, avrete un interlocutore diretto sul posto. Godrete di un ambiente residenziale tranquillo e familiare, del tutto privo di anonimi blocchi di appartamenti e senza amministrazione. L'appartamento è comodamente raggiungibile con soli 5 gradini.

Zona residenziale tranquilla con percorsi brevi per la vita quotidiana:

Fermata dell'autobus Sunnepark Süd in circa 3 minuti a piedi
Spesa: Coop (Leuzigenstrasse) in circa 7 minuti a piedi, Lidl e Aldi in circa 8 minuti a piedi
Centro città con piazza del mercato in circa 10 minuti a piedi
Stazione di Grenchen Süd in circa 15 minuti a piedi

Le stanze (ca. 80 m²):

Soggiorno particolarmente luminoso con bovindo, splendida decorazione in stucco e parquet (21 m²)
Camera da letto luminosa con parquet e stucco (18 m²)
Stanza nell'estensione con laminato (12 m²) (ad es. come ufficio o camera per gli ospiti)
Cucina abitabile curata con accogliente zona pranzo (20 m²)
Bagno ristrutturato (4 m²)
Corridoio (5 m²)
Opzionale: Stanza aggiuntiva ampliata e riscaldata al piano seminterrato (16 m²) come stanza per hobby o per gli ospiti per ulteriori CHF 160./mese

Comfort:

Solo 5 gradini fino alla porta dell'appartamento
Finestre con triplo vetro
Pareti isolate successivamente: piacevolmente calde in inverno
Cucina e bagno rinnovati negli ultimi 10 anni
Lavanderia spaziosa con lavatrice grande e asciugatrice (uso comune)

Incluso:

Posto auto esterno
Uso comune del garage (metà posto), ad es. per moto o biciclette
Uso comune del grande giardino con braciere e zona sedute (tavolo di pietra e panche)
Ampi spazi in cantina
Frigorifero aggiuntivo e bagno al piano seminterrato per uso comune

Canone di locazione: CHF 1'450. netto + CHF 200. spese accessorie = CHF 1'650./mese
Con stanza aggiuntiva: CHF 1'610. netto + CHF 220. spese accessorie = CHF 1'830./mese
Disponibilità: dal 01.01.2027 o su accordo

l'appartamento è ideale per una coppia, volentieri anche in pensione, che apprezzi una casa curata con carattere e un buon rapporto tra vicini.

Restiamo in attesa di un vostro contatto per una visita!