Appartamento di 3 ½ locali

Cerchi per alcuni mesi una casa con carattere, spazi ampi e una posizione top? Allora questo appartamento potrebbe essere proprio quello che fa per te. A partire da **ottobre o novembre** (su accordo), affitto il mio **appartamento arredato di 3.5 locali in un edificio d'epoca** nell'ambito di un **contratto di subaffitto**. **L'appartamento** * Ca. **72 m²** * 3.5 locali con una pianta spaziosa * 2° piano con ascensore * Cucina completamente attrezzata * Office * 1 bagno con doccia e WC * 2 balconi * Piccola lavastoviglie * Sole del mattino e della sera * Completamente arredato – basta entrare e sentirsi a casa * Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice (nessuna colonna lavatrice privata) L'appartamento convince con il suo fascino classico da edificio d'epoca. Lo standard di finitura è un po' datato, ma in cambio ti aspettano molto spazio e un'atmosfera abitativa accogliente. E sì – in inverno il riscaldamento ogni tanto si fa sentire con un ticchettio. Tipico degli edifici d'epoca 😉. **Posizione top** La **stazione di Zürich Oerlikon** si trova a pochi metri di distanza. Che si tratti di pendolarismo, uscire la sera o fare acquisti – tutto è praticamente sotto casa. Ristoranti, caffè, bar, take-away, supermercati e un eccellente collegamento con il trasporto locale e a lunga distanza sono facilmente raggiungibili a piedi. **Canone di locazione** **Ca. CHF 1’900.– al mese**, incluso: * Affitto netto * Supplemento per l'arredamento * Spese accessorie in acconto * Elettricità in acconto * TV * Internet in fibra ottica * Serafe **Durata della locazione** * Disponibile da **ottobre o novembre** (su accordo) * **CONTRATTO DI SUBAFFITTO** * Limitato a **6 mesi** * Opzione di proroga per ulteriori **3 o 6 mesi**, se adatto a entrambe le parti **Chi cerco** L'appartamento è ideale per **una persona singola o una coppia** che sappia apprezzare un appartamento curato e che si comporti durante il periodo di locazione come se fosse il proprio. Affinché l'affitto sia semplice per entrambe le parti, dovresti avere i seguenti requisiti: * Residente in Svizzera da almeno **2 anni** (non nuovi arrivati) * Estratto del registro delle esecuzioni (min. 2 anni) senza iscrizioni * Solida situazione finanziaria * Assicurazione di responsabilità civile privata valida (**obbligatoria**) * Animali domestici non ammessi * Affidabilità, cura e un comportamento rispettoso verso l'appartamento e i vicini **Cauzione** Verrà aperto un **conto di cauzione presso la Zürcher Kantonalbank (ZKB)**. La cauzione ammonta a **due mensilità lorde** e rimarrà depositata a tuo nome fino alla riconsegna regolare dell'appartamento. **Se pensi che l'appartamento faccia per te, resto in attesa di un tuo messaggio. Raccontami brevemente qualcosa di te (professione, attuale situazione abitativa e perché cerchi un appartamento arredato a tempo determinato). Più dettagliata sarà la tua richiesta, più velocemente potrò ricontattarti.**