Appartamento di 4 ½ locali

**Qui vi attende il jackpot definitivo, continuate assolutamente a leggere!** Una situazione abitativa del genere si trova oggi solo raramente. Il curato edificio residenziale è composto da sole quattro unità abitative. Due appartamenti si trovano su ciascun lato della casa e sono separati tra loro dal vano scale centrale e da ingressi separati. Il concetto abitativo ricorda quasi una casa a schiera, solo sovrapposta invece che affiancata. Con solo due parti per lato della casa, godrete di un livello di privacy eccezionalmente alto. Una forma di abitare che oggi difficilmente può essere realizzata in questo modo. L'appartamento comprende un garage separato con sottotetto, un compartimento in cantina, una parte esclusiva dedicata a stanza hobby e ulteriore spazio di stoccaggio nel sottotetto. In questo modo, la vostra famiglia avrà a disposizione una quantità eccezionale di spazio per l'abitazione, l'hobby, il tempo libero e il deposito. Un'ulteriore possibilità di parcheggio per l'auto davanti al garage completa l'offerta. Vivere con molta luce e fascino. Il luminoso soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento. Il camino esistente garantisce un'atmosfera accogliente nei mesi freddi, mentre il balcone offre uno spazio extra nei mesi più caldi. Perfetto per un caffè al mattino o per serate rilassanti con la famiglia. La cucina abitabile, eccellentemente integrata, offre spazio sufficiente per le attività quotidiane. Le camere da letto convincono per la loro pianta quadrata e molto ben utilizzabile. Qui l'arredamento può essere progettato in modo flessibile e ogni stanza può essere utilizzata in modo ottimale. Il bagno, modernamente ristrutturato, si presenta attuale e curato. Inoltre, è a vostra disposizione un WC diurno separato, ideale per gli ospiti e particolarmente pratico nella vita quotidiana familiare. Un altro punto di forza è la lavanderia separata. Grazie alla lavatrice privata già presente, potete lavare in qualsiasi momento. Lo spazio per stendere il bucato privato vi offre spazio sufficiente e potrete ritirare la biancheria quando desiderate. L'immobile dispone di un impianto di addolcimento dell'acqua e di un nuovo impianto di riscaldamento, altri due punti a favore per il comfort e la sicurezza futura. Particolarmente attraente è la posizione alla fine di un vicolo cieco. Qui godrete di tranquillità e di poco traffico di passaggio. L'area prativa comune offre ai bambini spazio per giocare e a tutta la famiglia spazio per rilassarsi e sostare. Una casa con molta privacy, una quantità eccezionale di spazio di stoccaggio e una qualità abitativa che oggi si trova solo raramente. Difficile da credere? Allora convincetevi da soli! Saremo lieti di mostrarvi i numerosi vantaggi di questo speciale appartamento di 4.5 locali durante un sopralluogo personale e saremo felici di darvi il benvenuto nella vostra possibile nuova casa a Gränichen. **Ristrutturazioni:** \- 2025 protezione visiva, 2025 connessione in fibra ottica, 2024 contatori del calore, 2022 tende da sole, 2019 impianto di addolcimento, 2021 riscaldamento, 2020 spazio per container, 2020 trattamento del legno"}