Casa multifamiliare

Questa casa multifamiliare a Schötz offre una posizione di partenza interessante per gli investitori che danno valore a una proprietà curata, rapporti di locazione stabili e una posizione ben collegata. I otto appartamenti producono un attuale reddito netto di CHF 138'800.? all'anno (rendita del 4,22%). Il potenziale valore di locazione è di CHF 157'300.? all'anno con un rendimento lordo del 4,92%. La proprietà si presenta in condizioni molto curate, il che è dovuto agli investimenti regolari. È anche molto positiva la solida base di inquilini con contratti di locazione a lungo termine e senza scadenza, che garantisce continuità e sicurezza di pianificazione. Anche nella vita di tutti i giorni, la casa multifamiliare offre qualità pratiche: agli inquilini sono a disposizione torri di lavanderia private e locali in cantina privati. Nella zona esterna, un'area comune con posto barbecue coperto offre ulteriore valore aggiunto. La micro-posizione all'interno di Schötz è centrale e vicina ai servizi. La scuola e il Coop sono a solo circa 300 metri di distanza, rendendo facilmente accessibili i servizi essenziali. La posizione è completata da attraenti possibilità di svago con bei sentieri per passeggiate lungo la Luther e la Wigger. Interessati? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00051 Come membro dell'Associazione dei proprietari di immobili in Svizzera, potete beneficiare di una valutazione gratuita dell'immobile e accedere a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.