Casa singola con 7 stanze

Disponibile dal:

1 dicembre 2026

Indirizzo:
Römerweg 241
4574 Lüsslingen-Nennigkofen

Dati dell'oggetto:
6.5 stanze
ca. 188 m² di superficie abitabile
ca. 231 m² di superficie utile
1843 m² di superficie del terreno
Casa unifamiliare
fino a 2 garage e diverse possibilità di parcheggio
animali domestici ammessi

Descrizione

In affitto spaziosa casa unifamiliare di 6.5 stanze in una posizione tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen.

Con circa 188 m² di superficie abitabile e circa 231 m² di superficie utile totale, la casa offre molto spazio per famiglie, coppie con necessità di spazio o persone che desiderano combinare abitazione e lavoro.

Un elemento speciale è l'ampio spazio esterno su un terreno di 1843 m². Il giardino curato, la terrazza coperta, la veranda e la bella vista verso l'Aare creano molta qualità della vita e privacy.

Punti di forza:

6.5 stanze
ca. 188 m² di superficie abitabile
ca. 231 m² di superficie utile totale
Terreno di 1843 m²
posizione residenziale tranquilla e soleggiata
bella vista sul paesaggio e sull'Aare
veranda con riscaldamento a pavimento
terrazza coperta con zona barbecue
grandi giardino curato
impianto fotovoltaico
camino
balcone
locale hobby
casetta da giardino
whirlpool
ripostiglio separato e WC al piano terra
lavatrice e asciugatrice presenti
2 garage e ulteriori possibilità di parcheggio
animali domestici ammessi

Posizione

L'immobile si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie a Lüsslingen-Nennigkofen.

La scuola Lüsslingen è raggiungibile a piedi in circa 14 minuti. La fermata dell'autobus Lüsslingen Hohberg si trova a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, l'ambiente offre molta natura e attraenti possibilità di passeggiate e svago lungo l'Aare.

Ideale per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa, un ampio spazio esterno e una posizione vicina alla natura con una buona accessibilità.

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 3100. al mese
Spese accessorie: escl. / a carico dell'inquilino
Consegna: dal 01.12.2026

In caso di interesse, saremmo lieti di ricevere un messaggio con alcune brevi informazioni sulle persone che andranno a risiedere.

Le visite sono possibili su appuntamento.

Contatto:
Serat Günes
079 290 87 82

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Nessuna richiesta da parte di agenti immobiliari.