4 ½ rooms apartment

Benvenuti in questo spazioso e moderno appartamento di 4,5 locali con terrazza al secondo piano di un nuovo edificio curato in Bodenstrasse 6 a Lengnau AG. L'edificio, costruito nel 2019, convince con la sua apparizione architettonica marcata, una facciata elegante con accenti blu e balconi integrati in armonia, nonché un'area esterna amorevolmente progettata con giardino, piante e dettagli artistici. L'appartamento offre un senso di vita su alto livello con molta luce, ampiezza e privacy – paragonabile a un esclusivo attico. _L'appartamento convince con i seguenti punti di forza:_ * **Ampia superficie abitabile:** 150 m² su un unico piano – ideale per famiglie o inquilini esigenti. * **Terrazza e balcone:** Godetevi la posizione soleggiata con una bella vista – particolarmente soleggiata in estate. * **Soggiorno e sala da pranzo moderni:** Luminosi e accoglienti, con tavolo da pranzo, divano e elementi decorativi. * **Camere da letto:** Stanze tranquille e luminose con pareti bianche e pavimento piastrellato. * **Bagno:** Attrezzato con doccia, WC e lavabo, pareti e pavimento piastrellati. * **Ingresso accogliente:** Ampio corridoio con guardaroba, porte dell'armadio a specchio e molto spazio di stoccaggio. * **Area esterna:** Area esterna comune con barbecue, posti a sedere, piscina e altre comodità. * **Lavatrice e asciugatrice** presenti nell'immobile. * **Posto auto in garage / parcheggio** disponibile. * **Ascensore** presente nell'edificio. _Altri vantaggi dell'appartamento:_ * **Climatizzazione e aspirapolvere centrale:** Arredato con alta qualità e modernità, con climatizzazione e sistema di aspirapolvere centrale per massimo comfort abitativo. * **Certificato Minergie:** Alta efficienza energetica e abitazione sostenibile. * **Accesso per disabili:** Senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita. * **Adatto ai bambini:** Ideale per famiglie con bambini. * **Posizione tranquilla:** L'appartamento si trova in una zona piacevolmente tranquilla – di giorno e di notte. **Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in una posizione soleggiata e molto tranquilla a Lengnau AG. La fermata dell'autobus _Unterlengnau_ è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e offre un buon collegamento pubblico. Il supermercato _Volg_ più vicino è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. Migros VOI arriverà presto nel centro commerciale adiacente! La posizione è particolarmente adatta alle famiglie: asilo nido e scuola primaria di Lengnau si trovano nelle immediate vicinanze. La scuola secondaria e la scuola reale sono facilmente raggiungibili, la scuola distrettuale si trova a Endingen. **Richieste - ci piacerebbe sentirci da voi:** Se siete interessati all'appartamento, saremo felici di ricevere una breve richiesta scritta con informazioni sulla vostra persona, il vostro lavoro e la data di ingresso desiderata. Prezzo su richiesta. Il prezzo di locazione indicato serve solo come placeholder, poiché il sistema non prevede l'opzione "prezzo su richiesta". Il canone di locazione effettivo sarà comunicato su richiesta. Le visite possono essere concordate tramite il modulo di contatto.