Appartamento di 3 ½ locali

**Wagenhauserstrasse 13, 8260 Stein am Rhein** **Disponibile dal 1. ottobre 2026** **Vivere con comfort e standard di proprietà** Questo appartamento di 3,5 locali, curato e di alta qualità, convince con il suo moderno layout, stanze luminose e una posizione eccellente a Stein am Rhein. L'ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta rappresenta il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con isola cottura, elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio invita a cucinare e godersi i pasti. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio balcone coperto. Qui si possono godere molte ore di sole e una bella vista verso il castello di Hohenklingen. Il bagno dispone sia di una vasca da bagno che di una grande doccia a pavimento. La lavatrice privata con asciugatrice, gli armadi a muro pratici, un ripostiglio, uno spazio in cantina e un posto auto in garage sotterraneo offrono un comfort abitativo aggiuntivo. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione, dalle possibilità di shopping e dal centro storico e si adatta ideale per pendolari, coppie o piccole famiglie. **Vantaggi** * Appartamento di 3,5 locali * ca. 86 m2 di superficie abitabile * ca. 14 m2 di balcone coperto * standard di proprietà di alta qualità * cucina aperta con isola cottura * parquet di quercia * riscaldamento a pavimento * bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento separata * lavatrice privata con asciugatrice * Piccolo ripostiglio * armadi a muro pratici * ascensore * spazio in cantina * posto auto in garage sotterraneo * stazione a pochi minuti a piedi * possibilità di shopping e centro storico facilmente raggiungibili a piedi **Affitto** **Affitto netto** CHF **1'890.–** **Spese accessorie** CHF **150.–** **Posto auto in garage sotterraneo** CHF **130.–** **Affitto mensile totale CHF 2'170.–**