42m² commerciale

Ufficio di 1 locale inondato di luce con balcone in posizione centrale a Basilea

In Burgfelderstrasse 209 a Basilea, questo moderno e luminoso ufficio di 1 locale è disponibile per l'affitto. La superficie dell'ufficio si trova al 3° piano di un edificio curato del 2018 e convince per la sua ampia facciata finestrata, l'altezza piacevole del soffitto di 2.85 m e l'accesso diretto al balcone.

Lo spazio è ideale per ditte individuali, servizi di consulenza, creativi, terapeuti, piccole agenzie o come ufficio rappresentativo per appuntamenti con i clienti. Grazie alla chiara suddivisione degli spazi, al luminoso pavimento in parquet e all'architettura moderna, si crea un ambiente di lavoro amichevole e professionale.

L'intera facciata finestrata garantisce molta luce naturale e una piacevole sensazione di spazio. Le tende a rullo a lamelle con azionamento elettrico consentono un oscuramento flessibile e creano un clima di lavoro confortevole anche nelle giornate soleggiate. Il balcone amplia ulteriormente lo spazio e offre un'attrattiva possibilità per brevi pause all'aperto.

L'ufficio dispone di un WC separato e di un angolo cottura integrato. In questo modo, la superficie è equipaggiata in modo pratico e immediatamente utilizzabile. Il garage coperto è comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore; su richiesta, è possibile affittare un posto auto aggiuntivo nel garage.

La posizione in Burgfelderstrasse è molto ben collegata. L'ospedale Felix Platter e il Kannenfeldpark si trovano a pochi minuti a piedi. Il tram n. 3 e la linea dell'autobus n. 36 passano praticamente davanti alla porta di casa. Anche con l'auto l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'uscita autostradale Luzernerring.

Highlights

• Luminoso ufficio con grande facciata finestrata
• Accesso diretto al balcone
• Architettura moderna e standard di finitura curato
• Pavimento in parquet
• Tende a rullo a lamelle con azionamento elettrico
• Servizio igienico separato
• Angolo cottura integrato
• Accesso con ascensore fino al garage coperto
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici tramite tram e autobus
• Vicinanza al Kannenfeldpark e al Felix Platter Spital
• Buona raggiungibilità in auto grazie all'uscita autostradale Luzernerring

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