4 ½ rooms apartment

In posizione preferenziale di Untereggen sorge questo appartamento di alta qualità di 4,5 locali al piano mansardato, che combina la vita moderna con un'architettura elegante e una vista mozzafiato sul Lago di Costanza. Come primo affitto, potrete beneficiare di un edificio nuovo costruito secondo gli standard più moderni. **Caratteristiche dell'appartamento:** * **Cucina moderna:** Cucina a vista, elegante e con ampia isola cottura, molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità. * **Soggiorno e zona pranzo:** Ampio e luminoso, con un'atmosfera accogliente e un passaggio fluido al balcone. * **Servizi igienici:** Due bagni eleganti, tra cui uno con accesso diretto alla zona notte dei genitori. * **Ripartizione delle camere confortevole:** Ampia camera da letto per i genitori e due ulteriori camere, ideali per bambini, ospiti o home office. * **Ingresso accogliente:** Pratica guardaroba e armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio e un aspetto ordinato. * **Balcone con vista sul lago:** Balcone orientato a est (ca. 14 m²) con una vista meravigliosa sul Lago di Costanza. * **Arredamento di alta qualità:** Pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte, piastrelle in ceramica nei servizi igienici, moderne luci a incasso e termostati regolabili individualmente. * **Costruzione sostenibile:** Pompa di calore geotermica, impianto fotovoltaico e costruzione efficiente dal punto di vista energetico secondo gli standard più moderni. * **Extra pratici:** Locale separato per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice nella proprietà, nonché un locale in cantina nel seminterrato. **Dati principali della proprietà:** * Nuova costruzione 2026 (primo affitto) * Edificio residenziale a 6 unità, accessibile con sedia a rotelle, con ascensore e accesso diretto al garage sotterraneo interno alla casa * Protezione acustica migliorata per un ambiente tranquillo, finestre triple, ottima coibentazione termica * Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo * Posizione residenziale tranquilla e immersa nella natura, con alta qualità della vita * Fermata dell'autobus nelle vicinanze * Uscita autostradale A1 a circa 5 minuti di auto in direzione Zurigo, San Gallo e Coira * Posto auto in garage sotterraneo disponibile: CHF 40'000.- Contattateci per una visita senza impegno. Siamo lieti di incontrarvi!