6 ½ rooms apartment

**Meraviglia di spazio con charme - 6.5 locali duplex nel cuore di Salgesch** Nel mezzo della soleggiata campagna vinicola di Salgesch, vi aspetta questo curato appartamento duplex di 6.5 locali con circa 130 m² di superficie abitabile. Si trova al piano mansardato di una casa a tre famiglie di dimensioni contenute e unisce generosità con accoglienza. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 per la maggior parte e si presenta in uno stato di manutenzione molto curato. La pianta su due piani offre molto spazio per famiglie, coppie con esigenze di spazio o persone che desiderano combinare lavoro e vita privata. Le stanze illuminate dalla luce naturale creano un'atmosfera accogliente, mentre due bagni offrono comfort aggiuntivo. In particolare, va sottolineato il balcone soleggiato con vista sulla montagna - un posto perfetto per rilassarsi. Un parcheggio esterno e una garage sono inclusi nel prezzo. La proprietà è attualmente in fase di valorizzazione energetica: la facciata e il riscaldamento saranno rinnovati nel 2025 - un valore aggiunto per i nuovi proprietari. Grazie alla pompa di calore, alla posizione tranquilla, all'orientamento a sud e alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle scuole, questo immobile offre una rara combinazione di qualità della vita, infrastrutture pratiche e conservazione del valore a lungo termine. Approfittate di questa opportunità - siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!