Appartamento di 3 ½ locali

L'ASPETTO FINANZIARIO Appartamento di 3 ½ locali 1.0G destra (99.20 m2) - Canone netto CHF 2'000.00 - Spese accessorie in acconto CHF 320.00 Posto auto esterno a CHF 60.00 È possibile prendere possesso dell'appartamento già da subito o dal 15 settembre 2026. LE COSE PIÙ IMPORTANTI - Zona giorno-pranzo con ampie superfici finestrate - Guardaroba e armadi a muro nell'area d'ingresso - Cucina con piano cottura in vetroceramica, cappa a ricircolo, forno, combi-vapore, lavastoviglie e frigorifero - Pavimenti in vinile nelle camere - Piastrelle in gres porcellanato nel soggiorno/sala da pranzo, in cucina e nelle zone umide - Bagno con WC / lavabo / specchiera e doccia con parete divisoria in vetro - WC separato / lavabo / specchiera - Avvolgibili a lamelle in tutte le camere da letto e soggiorni - Tendone con manovella manuale sulla terrazza/balcone - Lavatrice e asciugatrice in appartamento (ripostiglio) - Ogni posto auto dispone di una propria presa elettrica - L'installazione di base per l'elettromobilità è presente - Una stazione di ricarica può essere affittata o acquistata presso AEW - Vista sul verde - Minergie - Ascensore LA POSIZIONE - Posizione centrale e idilliaca in paese - Fermata dell'autobus a pochi passi di distanza - Ideale collegamento dell'autobus per Baden, Brugg e Niederweningen - Diverse possibilità di acquisto nel villaggio (Volg, macelleria, panetteria, centro di giardinaggio, ecc.) - L'allacciamento all'autostrada A1 (Zürich / Bern) si trova a circa 15 minuti di auto - L'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili in 5 minuti a piedi - La casa di riposo e cura Margoa è raggiungibile in 2 minuti di auto - L'asilo nido "Bärlitatze" si trova a breve distanza a piedi - Il confine tedesco con Waldshut-Tiengen è raggiungibile in circa 30 minuti di auto"}