Appartamento di 5 ½ locali

Dal 1 dicembre 2026 o su accordo, affittiamo questo spazioso appartamento duplex di 5.5 locali, tenuto in ottime condizioni, in una posizione soleggiata e adatta alle famiglie nella zona ovest di St. Gallen. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio curato e offre una splendida vista panoramica sul verde. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi su due piani e alla totale accessibilità, questa casa è perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere e lavorare (attività commerciale silenziosa) sotto lo stesso tetto. Anche i vostri amici a quattro zampe (cani di piccola taglia e gatti) sono i benvenuti. I vostri punti di forza in breve: Spazi generosi: 124 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani inondati di luce. Cucina confortevole: cucina moderna con piano in vetroceramica, forno posizionato in alto, vaporetto (4 anni di età) e lavastoviglie. Ampio bagno benessere e WC ospiti: ampio bagno benessere al piano superiore con doccia e vasca da bagno per 2 persone; WC separato al piano inferiore (completamente ristrutturato 4 anni fa). Ambiente accogliente: invitante camino nella zona giorno per piacevoli serate invernali. Area esterna: loggia soleggiata di 14 m² con una splendida vista sulla zona ovest di St. Gallen. Accessibilità: completamente accessibile in sedia a rotelle; entrambi i piani sono raggiungibili direttamente tramite l'ascensore. Stato e lavaggio: molto curato (ristrutturato integralmente nel 2022). Lavanderia con due locali asciugatura in uso comune. Condizioni di locazione: Affitto netto: CHF 2'169.– / mese Spese accessorie: CHF 234.– / mese Affitto lordo: CHF 2'403.– / mese Parcheggio: un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 126.– / mese. Posizione e trasporti: l'appartamento si trova in una zona tranquilla e tuttavia perfettamente collegata. La fermata dell'autobus "Ahorn" (3 minuti a piedi) e la stazione di St. Gallen Haggen (12 minuti a piedi) vi portano rapidamente in centro. Scuole e possibilità di acquisto si trovano a comoda distanza a piedi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per un appuntamento di visita senza impegno e convincetevi da soli di questo sogno abitativo!