5 ½ rooms single house

Nel cuore dell'Alto Malcantone vendiamo casa unifamiliare ubicata in una bella posizione con assoluta privacy, confinante con terreni agricoli. Dalle finestre e dal giardino bella e rilassante vista sul Monte Lema e sui prati e boschi circostanti. La casa si trova su due livelli e un piano seminterrato, rivolta completamente a sud gode di un ottima insolazione. **Piano terreno:** atrio entrata, un servizio ospiti, doppio soggiorno con camino e cucina ben accessoriata open space. Grande giardino d'inverno collegato al soggiorno. **Primo piano:** con un ampia scala raggiungiamo il primo piano dove si trovano 2 ampie camere con balcone comunicante, entrambe con bella vista aperta sul Monte Lema, terza cameretta. Al piano grande bagno con doppio lavello, vasca, cabina doccia, toilette e bidet. **Al piano seminterrato:** grande camera/locale Hobby, cantina e locale tecnico con nuovi impianti Dal garage singolo si può accedere direttamente in casa, una grande tettoia per 2 veicoli è posizionata a fianco alla casa La proprietà è composta da 2 parcelle completamente recintate, una edificabile R2 con residuo edificabile di ca. mq 200 dove è possibile un ampliamento o una nuova edificazione. La seconda parcella di mq. 2'230 (confinante con la prima) è agricola, dotata di una condotta per l'acqua e sulla quale troviamo due capanni per gli attrezzi. Un piccolo ruscello attraversa il terreno VANTAGGI: * possibilità di ampliamento o nuova edificazione * assoluta privacy * termopompa di nuova generazione * nuovi pannelli fotovoltaici * 20 minuti dalla svincolo autostradale Lugano Nord * ideale per famiglia con bambini