Casa plurifamiliare di 8 ½ locali

Nel cuore del centro storico di Murten, questa casa plurifamiliare di carattere situata in Hauptgasse 39 si presenta come un'opportunità speciale per gli amanti delle strutture storiche e per gli investitori con occhio per il potenziale di sviluppo. L'edificio, con la sua architettura tradizionale, si inserisce armoniosamente nel panorama urbano consolidato e unisce abitazione e attività commerciale sotto lo stesso tetto. La proprietà comprende due unità abitative e un'unità commerciale e si trova complessivamente in uno stato che necessita di ristrutturazione. Ciò apre interessanti possibilità per un rinnovamento completo e una riprogettazione moderna. L'accesso avviene direttamente dalla Hauptgasse e conduce al piano terra. Qui si trova l'unità commerciale con vetrina sulla strada. La superficie comprende una zona giorno, una zona pranzo e una cucina, offrendo così una base interessante per un futuro utilizzo o una nuova concezione. Nella parte posteriore dell'edificio si apre il cortile interno protetto, che conferisce alla storica casa cittadina un carattere speciale. Un ripostiglio adiacente completa l'offerta di spazio a questo livello. Attraverso lo scalone di carattere si accede al 1. Obergeschoss. Qui si trova un appartamento di 2.5-Zimmer con circa 61 m² di superficie abitabile netta. La pianta comprende un corridoio, una stanza separata, un bagno con doccia, una cucina e una zona giorno-pranzo di circa 27 m². Gli elementi in legno esistenti e le travi del soffitto a vista ricordano la storia della casa e costituiscono una base affascinante per combinare, nel corso di una ristrutturazione, il comfort moderno con il carattere originale dell'immobile. L'appartamento di 3.5-Zimmer si estende sul 2. e 3. Obergeschoss, distribuendo così i suoi locali su due livelli abitativi. Nel 2. Obergeschoss si trovano una stanza, un bagno, una cucina separata e una zona giorno-pranzo. Il corridoio collega le singole stanze e garantisce una chiara suddivisione del piano. L'unità è completata da un'ulteriore stanza nel 3. Obergeschoss. In totale, questo livello comprende circa 61 m² di superficie utile. La struttura del tetto e gli elementi in legno parzialmente visibili contribuiscono anche qui all'aspetto originale dell'edificio. Un'altra particolarità si trova nel seminterrato. La storica cantina a volta sottolinea il carattere originale della casa cittadina. Insieme ad altre superfici di cantina e al locale serbatoio, sono disponibili qui circa 48 m² di superficie utile aggiuntiva. In aggiunta alla proprietà, può essere acquistata separatamente un'area esterna nel fossato cittadino (Stadtgraben). L'ambiente verde con alberi secolari offre un piacevole luogo di ritrovo e crea un valore aggiunto speciale. La struttura edilizia storica, l'uso versatile e la posizione centrale nel centro storico conferiscono a questa proprietà il suo carattere speciale e creano prospettive interessanti per il futuro. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è lieto di esservi di supporto.