Casa duplex di 6 ½ locali

Vivere in modo incantevole ai piedi dell'Uetliberg - Elegante casa bifamiliare di 6.5 locali

Cercate una casa idilliaca in città che unisca perfettamente tranquillità, natura e comfort all'avanguardia? Questa splendida casa bifamiliare di 6.5 locali, rinnovata nel 2025, vi offre un'esperienza abitativa di classe superiore in una delle zone più ambite e tranquille di Zurigo.

Idillio naturale e ampio spazio esterno La casa colpisce per la sua posizione incantevole direttamente ai piedi dell'Üetliberg. Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra vita urbana e relax a contatto con la natura. Il giardino curato con un'ottimale esposizione a sud invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto: un proprio posto barbecue, un albero di mele che offre ombra e ribes freschi direttamente dal cespuglio rendono questo giardino un'oasi privata. Una piccola e affascinante terrazza così come un balcone completano l'attrattiva offerta esterna.

Concetto di spazio flessibile con opzione commerciale Il layout ben studiato offre un'enorme flessibilità per i vostri progetti di vita individuali. Un elemento di particolare rilievo è la parte inferiore della casa: grazie a un permesso già esistente, questo piano è ideale per essere utilizzato come studio di cosmetica, attività commerciale silenziosa o home-office con carattere separato. Anche il mansardato conquista immediatamente: qui un accogliente camino garantisce serate confortevoli e un'incomparabile atmosfera di benessere.

Highlights:

• tranquilla eppure centrale
• ai piedi dell'Üetliberg
• bel giardino con barbecue, albero di mele e ribes (esposizione a sud)
• piccola terrazza e balcone
• la parte inferiore può essere utilizzata bene, ad esempio, come studio, sala per terapie, attività commerciale silenziosa, ecc. (permesso presente)
• animali domestici ammessi
• i mobili possono essere presi in carico su richiesta
• opzione di acquisto a partire da luglio 2027
• grande ristrutturazione nel 2025
• 2 posti auto in garage sotterraneo incl. e-mobility per CHF 195.- mensili ciascuno devono essere affittati separatamente, ma possono essere subaffittati esternamente
• mansarda con camino

Lasciatevi entusiasmare da questo gioiello appena rinnovato e fissate oggi stesso il vostro appuntamento per una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!