6 stanze casa a schiera

Casa unifamiliare di 6 locali nel vivace quartiere Iselin, Basilea

Questa affascinante casa a schiera costruita nel 1902 offre una superficie lorda di circa 166 m2 su un terreno di 220 m² e si distingue per la sua posizione tranquilla in una zona con limite di 20 km/h nel trendy quartiere Iselin. È adatta sia alle famiglie che agli investitori, poiché sul terreno è possibile realizzare un progetto edilizio più ampio. La casa si sviluppa su quattro piani ed è stata ampiamente ristrutturata nel 2019/2020.

Highlights dell'immobile:

• Cucina moderna e spaziosa zona giorno al piano terra con accesso diretto al giardino
• Tre camere da letto nel sottotetto e due stanze al primo piano, ideali come home office
• Ampia area giardino con alberi da frutto, terrazza solarium e casetta da giardino
• Ristrutturazioni complete: nuovi pavimenti, impianti elettrici e idraulici, finestre e facciata

Posizione attraente: A breve distanza a piedi dai mezzi di trasporto pubblico (linea del tram 3 e autobus), dal popolare Kannenfeldpark, nonché da negozi e istituti scolastici. È inoltre facilmente raggiungibile la zona di confine (Dreiländereck) economicamente forte con le importanti aziende farmaceutiche come Novartis.

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Descrizione dell'oggetto

La casa unifamiliare a schiera costruita nel 1902 si sviluppa su 4 piani (cantina, piano terra, 1° e 2° piano).

Programma degli spazi:

Seminterrato

Locale riscaldamento/ripostiglio, atrio con quadro elettrico, lavanderia con accesso al giardino, stanza hobby.

Piano terra

Ingresso, WC separato, atrio, soggiorno con camino, cucina, giardino con casetta da giardino

1° Piano

Atrio, due camere da letto, WC separato, doccia/bagno/WC, balcone

Sottotetto

Tre camere da letto, sopra la soffitta

Giardino

Diviso in un cortile adiacente alla cantina e alla cucina al piano terra e nella parte principale con gli alberi da frutto, la terrazza solarium e la casetta da giardino.

Finiture:

Le stanze al piano terra dispongono di pavimenti in piastrelle e un pavimento in laminato di alta qualità (soggiorno). La scala è in legno, i pavimenti delle stanze al 1° piano sono in parquet di rovere, mentre il bagno e il WC sono con piastrelle e il corridoio è rivestito con un pavimento in legno. Al 2° piano le stanze sono con pavimenti in laminato e il corridoio è rivestito con un pavimento in legno. Tutte le pareti sono tinteggiate con intonaco.

Ristrutturazioni

La casa unifamiliare è stata ristrutturata nel 2019/2020. In tale occasione sono stati eseguiti i seguenti lavori:
Seminterrato:

• nuovo basamento in cemento per lavatrice o asciugatrice aggiuntiva
• nuova porta verso il giardino in plastica/metallo
• nuova finestra in plastica verso il giardino (sostituzione vecchia finestra in legno)
• nuovo quadro elettrico
• nuovo controller per riscaldamento a olio
• nuova conduttura di scarico in PV
• nuovo allacciamento idrico alla strada
• nuovo allacciamento elettrico alla strada

Piano terra:

• Nuovi pavimenti nel soggiorno (laminato), corridoio (piastrelle), cuc...