Casa singola di 5 ½ locali

**Esclusiva proprietà privata con zona pranzo all'aperto coperta rivolta a ovest** In una strada di quartiere a basso traffico (vicolo cieco) a **Berg TG**, vendiamo una casa bifamiliare finemente rifinita con oltre 170 m2 di superficie abitabile netta. Il piano seminterrato, il piano terra e i servizi igienici sono dotati di moderni pavimenti senza fughe. Nelle altre zone abitabili è posato parquet in rovere. Zona residenziale familiare non lontana da scuole, stazione e possibilità di acquisto. La casa dispone di una ventilazione meccanica con funzione di raffreddamento. Questa garantisce un clima interno piacevole anche nelle calde giornate estive. La ventilazione è stata inoltre dotata di un grande prefiltro che purifica l'aria da tutti i pollini ecc., il che è un vero sogno per gli allergici. Come punto di forza può certamente essere indicata l'invitante area esterna, un giardino davvero accogliente per rilassarsi. Invita a trascorrere molte ore piacevoli all'aria aperta. Una cucina esterna potrebbe essere posizionata senza problemi, poiché gli appositi allacciamenti sono già presenti. Dal seminterrato (che comprende il corridoio, la lavanderia e la cantina) si raggiunge direttamente il garage condominiale. Qui, proprio davanti all'ingresso della casa, possono essere acquistati 2 posti auto interrati adiacenti (ciascuno a CHF 35'000.00). Un grande punto a favore del popolare comune residenziale di Berg è l'eccellente infrastruttura. Diverse possibilità di acquisto (tra cui panetteria, Denner, macellerie, Volg), la banca, due stazioni ferroviarie, l'asilo così come la scuola elementare e media e alcuni ristoranti sono tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La bella e versatile zona ricreativa nelle vicinanze (ad es. Ottenberg) si trova proprio davanti alla porta di casa. In caso di interesse, possiamo concordare volentieri un appuntamento per una visita senza impegno.